Wohnung zum Kauf

375000 €375.000 €3.750 €/m²

Finanzierung ab 1520 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

7.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Südviertel, Marburg (35037)

Die wichtigsten Eckdaten dieser ansprechenden Eigentumswohnung:
. Provisionsfrei
. Zentrale Lage im Marburger Südviertel
. freundliche Eigentumswohnung mit attraktiver Rendite und guter Vermietbarkeit
. 7. Etage (von 13) eines gepflegten Mehrfamilienhauses
. 2 Personenaufzüge + Treppenhaus
. 4 helle Zimmer, 100 m²
. Abgeschlossene Einbauküche mit Spülmaschine
. Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
. Großzügiger Balkon, Südwest-Ausrichtung
. Neuer Vinyl-Designboden (Küche, 2021), Hochglanz Fliesen und Laminat
. Energieeffiziente Infrarotheizung (2021)
. Eigener Kellerraum, abgeschlossener Fahrradkeller
. Kostenfreies Parkdeck für Bewohner
. gemeinschaftlicher HWR im EG mit WaMa und Trocknern (Münzeinwurf)
. Objektbetreuung durch eine Marburger Hausverwaltung
. Aktuell vermietet
Sollten die ersten Impressionen Ihr weiteres Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von den Vorzügen der interessanten Wohnung zu überzeugen.

In absolut begehrter Lage im Marburger Südviertel, dem Kernstadt-Bereich Marburgs, befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrparteienhaus. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbusbereich) gelangt man fußläufig in nur 2 Minuten. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der universitären Einrichtungen, wie das Hörsaalgebäude in der Innenstadt oder auch die verschiedenen Fachbereiche auf den Lahnbergen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bars, aber auch Apotheken, Ärzte oder Banken befinden sich in näherer Umgebung. Die "ewig junge" Studentenstadt Marburg bietet ein umfangreiches internationales Kulturangebot, Theater, Kino und verschiedenste Veranstaltungen. Ebenso sind diverse Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden, z.B. Tennis, Fußball, Fitnesscenter, u.v.m.. Aber auch das nahe gelegene Lahnufer sowie der weitläufige Wald laden zum Joggen, zu erholsamen Spaziergängen oder zum Verweilen ein. Die Altstadt mit dem Landgrafenschloss und der Elisabethkirche sind gern besuchte Ziele von Touristen aus aller Welt. Die herausragende wissenschaftliche und wirtschaftliche Bedeutung der Universitätsstadt Marburg basiert auf der Philipps-Universität, dem Universitätsklinikum Gießen- Marburg und bedeutender Unternehmen aus der Pharma- / Medizintechnik- und der Hightech-Branche. Die Behringwerke (Pharma- und Medizintechnikbranche) wollen hier weiter expandieren.

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 13 Etagen, modernisiert: 2021