Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.350.000 € 13 Zimmer 419 m²<br/>Wohnfläche 1.619 m²<br/>Grundstück Espan Stuttgart 70374

Monat
13Zimmer
419 m²Wohnfläche
1.619 m²Grundstück

Herr Anton Usinger

Baden-Württembergische Bank

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit idyllischem Grundstück in Stuttgart - Bad Cannstatt

Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 419,0 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.619 m². Die Immobilie ist in fünf separate Einheiten eingeteilt und verfügt über zwei Garagen. Darüber hinaus beinhaltet das Objekt einen attraktiven und sonnigen Garten, der Ihnen und Ihren Bewohnern Erholung und Entspannung in grüner Umgebung bietet. Die ruhige Lage und die großzügige Fläche bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ob als Mehrgenerationenhaus, Anlageobjekt oder als Kombination aus beidem - durch die aktuelle Teilvermietung sind Ihren Ideen fast keine Grenzen gesetzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

teilvermietet
2 Stellplätze
Garten
voll erschlossen

Lage

Espan, Stuttgart (70374)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im belebten und historischen Stadtteil Bad Cannstatt. Die Wohnlage Espan, in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Bad Cannstatt, zeichnet sich durch kurze Wege aus. Sowohl die Stadtbahn- als auch die S-Bahn-Haltestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch an Bildung ist gedacht, ein Gymnasium und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe und drei Kindergärten sind ebenfalls leicht zu erreichen. Genießen Sie den benachbarten Park und entdecken das reiche Sport- und Kulturangebot der Stadt. Bad Cannstatt bietet Ihnen eine komplette Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Erholungseinrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1350000 €

3.221,96 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Einteilung und Vermietung:

EG: 4 Zi. ca. 160 m², seit 01.04.2014 vermietet, mtl. 1.000,00 EUR kalt.
OG: 3 Zi. ca. 67 m², seit 15.07.2007 vermietet, mtl. 495,00 EUR kalt.
OG: 3 Zi. ca. 90 m², seit 15.06.2013 vermietet, mtl. 690,00 EUR kalt.
DG: 1 Zi. zzgl. Nebenraum ca. 41 m², leerstehend.
DG: 2 Zi. zzgl. Nebenraum ca. 61 m², leerstehend. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 419,00 m², vermietbare Fläche: 419,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baden-Württembergische BankGewerblicher Anbieter

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Herr Anton UsingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyaw5j

Referenznummer: S-108224