Maisonette zum Kauf

480000 €480.000 €3.221,48 €/m²

Finanzierung ab 2004 €/Monat

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6Zimmer

149 m²Wohnfläche

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Bruchköbel, Bruchköbel (63486)

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen vereint großzügigen Wohnraum mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss schafft das offene Wohn-Esszimmer-Küchen-Konzept ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente, das nahtlose Übergänge und viel Freiraum bietet. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon - ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auch das angrenzende Büro oder Gästezimmer öffnet sich zum Balkon und bietet so einen ruhigen, lichtdurchfluteten Raum zum Arbeiten oder Entspannen.

Trotz des offenen Konzepts bietet die Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Anpassung. So kann das bestehende Konzept bei Bedarf leicht in geschlossene Räume umgewandelt werden. Die Küche lässt sich beispielsweise in einen separaten Raum verlegen, während der Wohn- und Essbereich auf Wunsch voneinander abgetrennt werden kann - perfekt, um Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen.

Die geräumige und moderne Küche bietet viel Platz für leidenschaftliche Köche und Familien gleichermaßen. Der Essbereich, in unmittelbarer Nähe zur Küche, ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Eine praktische Gästetoilette im Erdgeschoss rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle, gut geschnittene Schlafzimmer, die sich vielseitig nutzen lassen - sei es als Kinderzimmer, Arbeitsbereiche oder Hobbyräume. Der großzügige Elternbereich bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung und zum Rückzug. Auch hier bleibt viel Spielraum für individuelle Gestaltungswünsche, sodass die Räume flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können.

Das moderne Badezimmer im Obergeschoss bietet mit einer Badewanne und separater Dusche sowohl Komfort für Familien als auch Entspannung für Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden.

Diese Wohnung vereint Großzügigkeit und Flexibilität und bietet ein ideales Zuhause, das sich mühelos an die individuellen Wünsche und Vorstellungen der Bewohner anpassen lässt. Gestalten Sie Ihr persönliches Wohnparadies und genießen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses besondere Objekt Ihnen bietet.

Die Immobilie befindet sich im begehrten Wohngebiet Seewiesenring in Bruchköbel, einer charmanten Stadt im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnambiente und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Umgebung und Infrastruktur
Der Seewiesenring ist von einer ansprechenden Nachbarschaft geprägt, die sowohl von Familien als auch von älteren Bewohnern geschätzt wird. Die Straßen sind ruhig und gut angelegt, was ein sicheres Umfeld für Kinder und Spaziergänge bietet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.

Bildungseinrichtungen
Bruchköbel bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, was die Lage für Familien besonders attraktiv macht.

Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. In kurzer Zeit gelangen Sie zu den nächsten Haltestellen, von denen aus Sie bequem nach Hanau und Frankfurt pendeln können. Die Autobahn A66 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was die Anreise in die umliegenden Städte erleichtert.

Freizeitmöglichkeiten
In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und Spielplätze, die zur aktiven Erholung einladen. Der nahegelegene Stadtwald bietet zudem ideale Bedingungen für Wanderungen und Ausflüge in die Natur.

Zusammenfassung
Die Lage Seewiesenring 32 in Bruchköbel vereint die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit einer ausgezeichneten Anbindung und Infrastruktur. Die Kombination aus Familienfreundlichkeit, Nähe zur Natur und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Käufer, die ein harmonisches und komfortables Zuhause suchen.

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 40,00 m², 1 Etagen