Wohnung zum Kauf

60500 €60.500 €1.301,36 €/m²

Finanzierung ab 202 €/Monat

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1Zimmer

46,5 m²Wohnfläche

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Marienberger Str. 8, Altchemnitz 414, Chemnitz (09125)

Die zu verkaufenden Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug sowie der vorhanden Carportstellplatz sind zusätzliche Bonuspunkte. Die Wohnung ist an einen sehr langjährigen Mieter vermietet. Das 1 Zimmer hat der Mieter sich im hinteren Abteil als Schlafbereich abgegrenzt. Das innenliegende Bad vefügt über eine Badewanne. Eine Besichtigung ist nach vorherige Absprache und Kontaktaufnahme möglich.
Durch die langjährige Vermietung liegen noch keine Bilder vom inneren der Wohnung vor.

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Auf der gegenüberliegenden Seite ist eine Gartenkolonie.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das ACC mit vielen verschieden Einkaufsmöglichkeit über die Grundversorgung hinaus.
Die angrenzende Annaberger Str. geht in die B95 mit direktem Zugang zum Erzgebirge über. Gleichzeitig ist über diese Straße das Stadtzentrum von Chemnitz schnell erreichbar. Zusätzlich fährt eine Straßenbahn in Richtung Stadtzentrum. Die umliegende Gegend ist durch den aufgelockerten Charakter und naheliegende Gründflächen geprägt.
Altchemnitz ist seit 1894 Teil von Chemnitz und hat eine Fläche von 5,01km², auf welcher 5.995 Einwohner leben. Sozusagen 1.197 Einwohner pro km². 31% der Einwohner sind ledig, 51% verheiratet, und jeweils 9% entweder verwitwet oder geschieden. Die Arbeitslosenquote beträgt 6%. Altchemnitz ist ein Mischgebiet am Rand der Innenstadt mit 761 Wohngebäuden, 3.948 Wohnungen verteilt auf 3.310 Haushalte und 16% rechnerischem Leerstand. Die durchschnittliche Wohnung ist 65m² groß. Den Großteil macht in Altchemnitz die Baugebietsfläche aus (65%). 13% werden als Grünfläche genutzt, 8% als Land- und Forstwirtschaftsfläche und lediglich 1% für Wasserflächen. Restliche 13% verbleiben für sonstige Nutzung. Das Durchschnittsalter liegt bei 17 Jahren und pro Haushalt leben etwa 1,8 Personen. Meist sind es 5 Wohnungen pro Gebäude und die Angebotsmieten liegen bei etwa 5,20€ pro m².

Sonstiges Kontakt mit Email Adresse:
Ralf Schilling
r.schilling@nufweb.de
0177 / 3108241
Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, gemäß ENEV § 16 Absatz 4 muss kein Energieausweis ausgestellt werden.
Alle Daten und Informationen werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 11, modernisiert: 1996