Büro-/Praxisfläche zum Kauf

239000 €239.000 €

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5Zimmer

120 m²Bürofläche

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Norden, Norden (26506)

Mitten in der beliebten und lukrativen Stadt Norden bieten wir Ihnen diese gewerbliche und flexible Immobilie zum Kauf an. Eine Nutzung als reines Wohnhaus oder kombiniert als Wohn- und Geschäftshaus ist realisierbar.
Das Objekt mit dem Ursprungsbaujahr 1879 wurde 1998 aufwendig und charmant saniert und bietet aktuell stilvolle, teils großzügige Räumlichkeiten.
Das Erdgeschoss besticht u.a. durch das geräumige Großraumbüro und das Dachgeschoss mit zwei schönen Büroräumen an den Giebelseiten, eines mit großer Fensterfont und Kehlbalken in Sicht. Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwerttherme (bj.2015), die Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast.
Der Außenbereich bietet jeden Menge Parkplätze für Personal und Kundschaft.
Ein ehemaliges "Backhus" wurde ebenfalls saniert und kann als Abstellraum für Fahrräder oder als kleine Werkstatt genutzt werden.
Das Objekt ist in Kürze mieterfrei und kann auf Wunsch somit zeitnah übernommen werden.
Diesbezüglich und für alle weiteren Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.

Norden ist eine kleine, charmante Stadt in Ostfriesland, im äußersten Nordwesten Deutschlands. Sie liegt nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt und ist vor allem für ihre Nähe zu den Ostfriesischen Inseln bekannt, insbesondere Norderney. Die Stadt besticht durch ihre historischen Backsteinhäuser, die ruhigen Straßen und den weitläufigen Marktplatz. Die flachen, grünen Landschaften und Deiche rund um Norden bieten herrliche Ausblicke auf das Wattenmeer und laden zu Spaziergängen ein. In der Umgebung finden sich typisch norddeutsche Windmühlen und malerische Kanäle.