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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
430000 €890 €/m²
10Zimmer
483 m²Wohnfläche
348 m²Grundstück

Sven Möller Immobilien
Sven Möller
Sven Möller Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Im Herzen von Much: Wohn-/Geschäftshaus mit Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen

GEPFLEGTES WOHN-/GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER ORTSLAGE VON MUCH

LAGE
Dieses Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße im Ortskern von Much. Much verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzten, guten Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulformen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.

GEBÄUDE
Wohn-/Geschäftshaus, Ursprungsbaujahr 1927, Erweiterung 1980, 2-geschossige Bauweise mit Unterkellerung.

GEWERBEEINHEIT
Ladenlokal / Verkaufsraum mit angrenzendem Gewerbebereich, der vorbehaltlich der Genehmigung einer Nutzungsänderung auch als Büro, Verkaufs- oder Ausstellungsfläche genutzt werden kann. Die Gewerbefläche beträgt insgesamt 275 m².

WOHNUNG 1
Wohnung über dem Ladenlokal im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss mit 104 m² Wohnfläche

WOHNUNG 2
Wohnung über dem rückwärtigen Gewerbebereich im 1-Obergeschoss mit 104 m² Wohnfläche

GRUNDSTÜCK
Pflegeleichtes Grundstück, PKW-Stellplätze / Zufahrt direkt am Haus

PROVISION
Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer.

ENERGIEAUSWEIS
Energiebedarfsausweis, 297,3 kWh/(m²·a), H, Bj. 1981, Öl

Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
Homepage https://www.s-moeller.de

Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an, das weiteres Bildmaterial und die Grundrisspläne enthält.

UNSER SERVICE FÜR SIE
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Sie erreichen uns telefonisch unter 0 22 95 / 901 900 oder über info@s-moeller.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Much, Much (53804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1927
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
430000 €
890,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57%

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890,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.161 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.012 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sven Möller Immobilien
Sven Möller ImmobilienGewerblicher Anbieter
Sonnenhang 50, 53809 Ruppichteroth
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Partnerschaft
Sven MöllerDein Kontakt
Online-ID: 2gh2959
Referenznummer: 0-2473
Sven Möller Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé