Bauernhaus zum Kauf 117.000 € 4 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 316 m²<br/>Grundstück Hüblingen 56479

Bauernhaus zum Kauf
117000 €841,73 €/m²
4Zimmer
139 m²Wohnfläche
316 m²Grundstück
Hüblingen (56479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Julia Stoth

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler

Preise

Kaufpreis

117000 €

841,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

117.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

Kurzfristig
1 Stellplatz
Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential - Ideal für die kleine Familie

KG: Kellerraum
EH: Flur - Küche - Bad mit Dusche und WC - Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Garten.
OG: Flur - Bad mit Wanne und WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Kinderzimmer
DG: Speicher (Gut ausbaubar)
Der Garten ist überwiegend mit Rasen und Sträuchern angelegt. Eine schöne Terrasse hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein. Am Haus befinden sich eine Garage und ein Holzverschlag.
Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Lage

Das Anwesen befindet sich im Ortskern von Hüblingen (323 EW), einem beschaulichen Westerwalddorf Nähe Rennerod (7km) - Kindergarten und Grundschule in Elsoff (2km), weiterführende Schulen in Rennerod und Westerburg (Gymnasium), dort auch beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Hoher Freizeitwert in der gesamten Region, u.a. durch das nur 10km entfernt gelegene Naherholungsgebiet " Krombachtalsperre" mit Baden und Surfen und einem regen Vereinswesen in der gesamten Region.

Weitere Informationen

Bauweise Dach mit Welleternit eingedeckt - Fassade teilweise verschiefert - Elektroheizung - Iso-Holzfenster - Holzverkleidete Decken - Holztüren - Bodenbeläge: Fliesen, PVC und Teppichboden Objektzustand Ordentlich

Energie und Bauzustand

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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841,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

943 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.467 €/m²

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