Version: 7.3.0Navigation überspringen

Verkaufsfläche zur Miete
1692 €Nettomiete zzgl. NK
180 m²Verkaufsfläche

EXPOSÉ Immobilien
Herr Michael Czehowsky
EXPOSÉ Immobilien

Bahnhofsvorstadt: Helle, attraktive Eck-Ladenfläche in verkehrsgünstiger Lage zur Miete

Die hier angebotene Eck-Ladenfläche befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße der Bahnhofsvorstadt, in direkter Umgebung einer stark frequentierten Straßenbahnhaltestelle. Nur wenige Schritte sind es bis zum Hauptbahnhof, den Wallanlage und zur Bremer Innenstadt.

Die gesamte zur Vermietung angebotenen Ladenfläche/Büro/Verkaufsfläche beträgt 180qm. Der helle Laden besticht durch eine großzügige Fensterfront über Eck (ca. 20 Meter), die nicht nur für viel natürliches Licht sorgt, sondern auch hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Waren und Dienstleistungen bietet.

Das Objekt ist mit modernen, separaten Damen- und Herren-Toiletten ausgestattet, was den Komfort für Kunden und Personal erhöht. Lagerfläche wird durch Abstellräume mit Regalen geboten.

Das vorhandene Mobiliar, die Technik und ein Tresor können übernommen werden. Netzwerk und eine Küche ist vorhanden.

Im Hause selbst befindet sich eine Tiefgarage mit mehreren Einstellplätzen, welche gesondert für diese Einheit angemietet werden können.

Besonders hervorzuheben ist dabei die gute Sichtbarkeit des Objekts.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025

Lage

Bahnhofsvorstadt, Bremen (28195)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bahnofsvorstadt zeichnet sich durch einen ganz besonderen Mix aus Wohnen nah bei der Arbeit und Freizeit aus. Nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und dem Hauptbahnhof gelegen und mit dem üppigen Park der Wallanlagen direkt vor der Tür, ist die Lage zwischen Weser und Bürgerpark seit jeher sehr begehrt.

Spaziergänge durch die Nachbarschaft zum Beispiel die Bremer Altstadt, das Viertel sowie die Bahnhofsmeile oder Joggingrouten von der Hafencity bis in den Bürgerpark, die zentrale Lage bringt nur noch die Qual der Wahl.

Nahe Anbindungen an Autobahnzubringer, Bahnhof, Straßenbahn, Fährbetriebe an der Schlachte sowie Flughafen sind für den Pendler, der sich in Bremen eine feine Lage sichern möchte, ein großes Plus. Kurze, mit öffentlichen Verkehrsmitteln zurückzulegende Arbeitswege in Mitten einer stilsicheren ruhigen Oase wissen viele zu schätzen. Sowohl der Bürgerpark als auch die Autobahnen sind in ein paar Fahrminuten zu erreichen.

Diskotheken, Bistros, Bars, Restaurants, ein Großkino - in keinem anderen Ortsteil Bremens findet man auf so engem Raum so viele tägliche und nächtliche Vergnügungsmöglichkeiten.

Mit dem Bahnhof als Verkehrsknotenpunkt vor der Haustür stehen Bus (auch Fernbusse), Straßenbahn und Zug unmittelbar zur Verfügung. Kaufhäuser, Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken sind schnell zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreicht. Supermärkte befinden sich im Bahnhofsgebäude und auch im 2019 fertig gestellten City Gate Bremen.

Unmittelbare Nähe des Alten Gymnasiums und die gute Erreichbarkeit zur Uni oder auch allen anderen Stadtteilen mit Arbeitgebern garantieren bei Bedarf eine gute Vermietbarkeit.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1982
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1692 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
420 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
5.076,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.692,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse schreiben Sie uns eine Nachricht mit Ihrem Namen, Kontaktmöglichkeiten und welche Art von Geschäft Sie eröffnen möchten. Ohne diese Angaben können wir keine weiteren Auskünfte erteilen.

Veränderungen in Ihren Lebenssituationen erfordern zukunftsfähige Lösungen. DAS MACHEN WIR!

1.Erörterung und Planung Ihres Anforderungsprofils mit Zielanalyse
2.Berechnung des Werts Ihrer Immobilie
3.Entwicklung eines detaillierten Maßnahmenkatalogs
4.Durchführung mit unserer Unterstützung in ALLEN Belangen

VERSPROCHEN!

Mit höchster Auszeichnung - Immobilienberatung, Verkauf und Vermietung seit 2002
Wohnen ohne Grenzen - Zertifizierter ImmoBarrierefrei-Experte?

Für die Vermittlung fällt eine Provision von 2 Monats-Kaltmieten an. Stichworte Nutzfläche: 180,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EXPOSÉ Immobilien
EXPOSÉ ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bürgermeister-Smidt-Straße 41, 28195 Bremen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael CzehowskyDein Kontakt
Online-ID: 2gy6h5s
Referenznummer: G1091
EXPOSÉ Immobilien
Herr Michael Czehowsky
EXPOSÉ Immobilien
  • Exposé