Maisonette zum Kauf

269000 €269.000 €3.011 €/m²

Finanzierung ab 1082 €/Monat

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2Zimmer

89,3 m²Wohnfläche

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Hennef, Hennef (Sieg) (53773)

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Die Maisonettewohnung liegt im Ober- und Dachgeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses im Hennefer Zentrum.

Auf fast 90m² befinden sich ein Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche, ein Schlafzimmer, ein als Büro genutzter Raum und ein Badezimmer. Zudem bieten drei Flurbereiche und ein Abstellraum zusätzliche Fläche.

Der kleine Eingangsflur führt in das weitläufige Wohnzimmer. Der integrierte Essbereich und die offene Küche mit Kochinsel machen diesen Raum zum gemütlichen Lebensmittelpunkt.
Bodentiefe Fenster sorgen für viel Lichteinfall und eröffnen den Blick auf die traumhafte Terrasse. Hier kann gemeinsam mit Familie und Freunden das Leben in der schönen Jahreszeit nach draußen verlagert werden.

Das Badezimmer ist durch einen weiteren kleinen Flur zu erreichen. Eine große, moderne Eckbadewanne sowie eine Dusche lassen keine Wünsche offen.

Eine Wendeltreppe führt in den hellen Flurbereich des Dachgeschosses. Von hier aus gelangen Sie auf der einen Seite in das Schlafzimmer und auf der anderen in den als Homeoffice genutzten Raum. Eine abgetrennte Abstellfläche bietet praktische Unterbringungsmöglichkeiten für all das, was nicht ständig gebraucht wird.

Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und im Dachgeschoss ist eine Klimaanlage verbaut.

Durch den Tiefgaragenstellplatz, der für 15.000,00 € zusätzlich zum Kaufpreis verkauft wird, ist Ihr Fahrzeug das ganze Jahr lang über geschützt.

Die Wohnung eignet sich von der Größe und dem Schnitt wunderbar für Singles oder Paare. Eine sehr gute Investition - ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.

Sonstiges Die im Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Wir haben die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernehmen daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.

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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 8,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1