Wohnung zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Wien 1050

Wohnung zum Kauf
399000 €5.955 €/m²
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Herr Paul Hammerschmied

RVC Immobilien Gruppe

Traumhafte 3-Zimmerwohnung in bester Lage Wiens

Diese absolut gepflegte und geschmackvolle Liegenschaft wurde im Jahr 1875 erbaut und bietet eine Nutzfläche von 67m².

Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss, 5. Liftstock des familiären und gepflegten Mehrparteienhauses. Vom Eingangsbereich aus, wo Sie Platz für eine moderne Garderobe finden. Über eine längliche Diele gelangen sie rechtsseitig in das Badezimmer und weiters in das Schlafzimmer sowie das groß angelegte Wohnzimmer. Das Herzstück dieser eleganten Wohlfühloase ist die großzügige Wohnküche, welche mit allen benötigten Markengeräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie in das zweiter Schlafzimmer.

Die Fenster und Türen wurden im Jahr 1998 renoviert.

Ein Garagenstellplatz kann für € 10.000 zusätzlich erworben werden.

Die geschmackvolle Immobilie wurde 1998 renoviert und überzeugt durch helle Räume und die großzügigen Glasfronten. Moderne Räumlichkeiten mit ausgezeichneter Anbindung an die City und in einer aufstrebenden Region Wiens.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
5. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Wien (1050)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des Gebäudes in der Schönbrunner Straße 30 im 5. Bezirk von Wien. Sie liegt in der Nähe des Margaretengürtels und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, da sich die Straßenbahnlinien 6 und 18, sowie die Buslinie 13 A und 14A in unmittelbarer Umgebung befinden. Der Ernst-Lichtblau-Park ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden und die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1875
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

399000 €

5.955,22 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,6 % Maklercourtage für den Verkäufer inkl. MwSt.
3,6% Maklercourtage inkl. Mwst für den Käufer

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot im Überblick:

- 3-Zimmer Wohnung mit 67m² Wohnfläche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC
- großzügige Belichtungsflächen
- TG Stellplatz € 10.000 separat

Kaufpreis € 399.000

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer.

WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme

Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg

Sprechstelle Wien :
DC Tower
Donau-City-Straße 7
1220 Wien

Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RVC Immobilien GruppeGewerblicher Anbieter

Kontaktadresse Österreich: Siezenheimer Straße 35, 5020 Salzburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Paul HammerschmiedDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4365w

Referenznummer: 3095