Bürofläche zur Miete 2.880 € 2 Zimmer 185 m²<br/>Bürofläche Wildau 15745

Bürofläche zur Miete
2880 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
185 m²Bürofläche

Herr Baer

Baer Immobilien

Neubau Wildau Gewerbefläche 180 m² mit 6-10 KFZ Stellplätzen ab 2025!

Objektbeschreibung Wildau: Neubau Gewerbefläche mit ca. 180 m2 im Vorderhaus Erd-
geschoß mit großer Schaufensterfront - in A10 Center Nähe per
01.04.2025 zu VERMIETEN
Die Fläche wird im erweiterten Rohbau vermietet. Auf Wunsch stellen wir die Fläche
komplett für Sie her.

Bürofläche, Einzelhandel, Apotheke, Gastro möglich. Direkt am Haus stehen ca. 6-
10 PKW Stellplätze in Zukunft zur Verfügung.
Grundriss und Besichtigung vor Ort nur nach telefonischer Abstimmung
möglich. Raumaufteilung -Neubau (Erstbezug)
-klassische Architektur auf höchstem Niveau in Bestlage von Wildau
-3-fach verglaste Fenster
-effiziente Wärmepumpe mit Solarunterstützung
-beste Energiewerte
-Moderne Industrie Vinylfußböden
-Küchenvorbereitung
-Glasfaseranschluss
-Deckenhöhe bis 4 m
- Sonnenschutz
- Aufzug
- Sanitäre Anlagen im Keller und im EG möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 1.04.2025
7 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Überwachungskamera
Fenster: Holz

Lage

Wildau (15745)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Wohnort Wildau mit seinen derzeit ca. 10.000 Einwohnern liegt ca.
4 Km südöstlich von Berlin und ist ein Wohnort mit hervorragendem Erholungscharakter. Wildau bietet unter anderem gute Wassersportmöglichkeiten, Direktanbindung über die Wasserstraßen an den Wannsee und an die Ostsee, Wander- und Radtourpfade. In den angrenzenden Gemeinden und im Radius von ca. 2 km findet man sämtliche Sportvereine und Einrichtungen für das tägliche
Leben sowie die Technische Hochschule Wildau, Schulen, Kita’s, Restaurants, Ärztehäuser, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den allgemeinen Bedarf. Im ca. 2 Km entfernten A10 Center kann man nach Herzenslust shoppen und findet weitere Kultureinrichtungen wie Kino, Bowling usw..
In das Berliner Zentrum gelangt man mit dem Auto in nur wenigen Minuten schnell und bequem über die Autobahn A 113 - Anschlussstelle
Waltersdorf - oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn S 46).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

3240 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2880 €

Nebenkosten

360 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

7500 €

Weitere Informationen

Sonstige Angaben Für nähere Informationen zu diesem Objekt kontaktieren Sie uns bitte
über das Anfrageformular.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposès zu vermei-
den, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefon-
nummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Infor-
mationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wur-
den. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit
und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Karl-Marx-Strasse 17, 15745 Wildau

Herr BaerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g73w5k