Mehrfamilienhaus zum Kauf

398000 €398.000 €1.592 €/m²

Finanzierung ab 1658 €/Monat

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10Zimmer

250 m²Wohnfläche

1.740 m²Grundstück

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Meltewitz, Lossatal (04808)

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Hier direkt in dem zauberhaften Gemeindegebiet Lossatal finden Sie Ruhe und Entspannung durch eine Arbeits- Wohn - und Wellnessoase, welche kaum so zu finden ist. Das liebevoll gestaltete drei Seitenhof Ensemble wurde 1921 in massiver Bausweise errichtet und über Generationen erweitert und saniert. In Bestlage gelegen, verteilt über mehrere Ebenen und Baukörper, verfügt die aufeinander abgestimmte Anlage über insgesamt ca. 250 m² Wohnläche auf gut 1.740 m² Grundstücksfläche. Das Haupthaus steht eigenständig und im gegenüberliegenden Seitengebäude finden Sie eine Wohneinheit, welche sich über zwei Etagen verteilt. Wirtschaftsräume im Erdgeschoss und eine Holzwerkstatt im Dachgeschoss einen hier das Bild. Die Scheune befindet sich zur Rückseite und gibt den Weg in den wundervollen Garten frei. Verschieden zu gestaltende und zu nutzende Wohn- Wellness- und Arbeitsbereiche erwarten Sie. Das Erdgeschoss des Haupthauses lässt sich über drei verschiedene Eingänge separat betreten und bietet harmonisch gestalteten Wohn- und Arbeitskomfort. Im Wohnbereich findet sich Platz für die Wohnküche mit Bar- und Tresen und direktem Blick in das Wohnzimmer mit Kaminofen. Diese Räumlichkeiten bilden das Herzstück der Ebene. Ein Kinderzimmer sowie ein Duschbad und Wirtschaftsräume befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Ein Aufgang in das Obergeschoss wurde hier harmonisch intergriert. Privatsphäre kann großgeschrieben werden. Das Obergeschoss verfügt über einen offenen Wohn-und Schlafbereich mit Aufgang in ein traumhaftes Dachatelier. Auch ein Treppenabgang in den Innenhof gibt diesem Raum das gewisse etwas. Ein weiteres Kinderfzimmer, ein Wellnessbad sowie eine Ankleide und verschiedene Wohlfühlplätze einen das Geschoss. Die sehr gepflegte Außenanlage mit verschieden gelegenden Terrassen und einem Außenpool lädt zum Verweilen ein. Die Hofeinfahrt liegt zentral und kann Gespanne von 1 PS bis großen PKW oder LKW den Zugang gewähren. VEREINBAREN SIE IHREN GANZ PERSÖNLICHEN TERMIN MIT UNS!

Sonstiges Energiekennwert: 85,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1921
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Holz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 3091778, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Rudolf-Breitscheid-Straße 29
15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 03342 3091778
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
.Bestellt am (*) / erhalten am (*)
.Name des/der Verbraucher(s)
.Anschrift des/der Verbraucher(s)
.Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
.Datum

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Meltewitz