Reihenmittelhaus zum Kauf 270.000 € 3 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 217 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Storlach Reutlingen 72760

Monat
3Zimmer
63 m²Wohnfläche
217 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Jochen Kühn

Immobilien Heinz Kühn

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus mit Garten, Carport und Garage

Objektbeschreibung Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, welches mit einem Fliesenboden ausgestattet ist. In der Küche ist eine ältere Einbauküche vorhanden. Es steht Ihnen eine Geschirrspülmaschine, ein Backofen, ein Cerankochfeld und ein Kühlschrank zur Verfügung. Weiter befinden sich auf diesem Stock noch der Vorplatz, der Windfang und ein WC. Auch die restlichen Böden sind im Erdgeschoss gefliest. Vom Wohnzimmer können Sie den beheizten Anbau betreten, von welchem Sie in den Garten kommen.

Die zwei Zimmer im Obergeschoss sind geräumig und mit Laminat-, bzw. Korkböden ausgestattet. Von einem der Zimmer können Sie die Treppe zur Bühne erreichen. Hier befindet sich ein ausgebauter Raum.

Im Untergeschoss wurde das Badezimmer 2014 erneuert. Es steht Ihnen eine begehbare Dusche, eine Sitzbadewanne und ein Waschbecken zur Verfügung. Boden und Wände wurden gefliest. Ansonsten befinden sich noch ein geräumiger Kellerraum und eine Waschküche im Untergeschoss. Die Waschküche ist gefliest. Hier befindet sich auch die Gasheizung welche 2013 eingebaut wurde. Über eine Treppe gelangen Sie in den Garten.

Die Außenwände wurden ca. 2016 isoliert und das Dach wurde ca. 2021 neu eingelattet und gedeckt.

Der Raum im Dachgeschoss, der Anbau im Erdgeschoss sowie das Bad im Untergeschoss sind in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten.

Vor dem Haus befindet sich ein Carport. Zusätzlich wird noch eine Garage mit anteiliger Zufahrt mitverkauft.

Im Garten befinden sich ein Pavillon, eine Gartenhütte sowie eine Holzterrasse.

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich noch ein angrenzendes Gartengrundstück zu erwerben und so den Garten zu vergrößern.

Das Haus ist unbewohnt und kann gerne mit uns besichtigt werden. Raumaufteilung EG: Wohnzimmer, Küche, Vorplatz, WC, WF, Anbau
OG: Eltern, Kind
DG: Raum
UG: Bad, Waschküche, Keller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Carport, Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Storlach, Reutlingen (72760)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage im Wohngebiet "Voller Brunnen". Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

270000 €

4.285,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.285,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.904 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.604 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energie - Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 158,8 kWh/(m²•a)
- Energieffizienzklasse: E
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr: 1957, im Jahr 2021 saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Heinz KühnGewerblicher Anbieter

Dorfstr. 28, 72827 Wannweil

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jochen KühnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7nv5u

Referenznummer: 002033579