Version: 8.1.1Navigation überspringen
Martens & Kühl GmbH
Martens & Kühl GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf
624000 €5.013 €/m²
4Zimmer
124,5 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück

Martens & Kühl GmbH
Martens & Kühl GmbH
Herr Sönke Kühl
Martens & Kühl GmbH

Ideal für Familien: Doppelhaushälfte im Neubaugebiet

Die Doppelhaushälfte besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Licht und Raum bietet und direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Ein separates Arbeitszimmer sorgt für eine ruhige Arbeitsatmosphäre, während das Kinderzimmer ideal für eine kindgerechte Nutzung gestaltet ist. Der Küchenbereich ist bereits mit Anschlüssen für Kalt- und Warmwasser sowie Abwasser ausgestattet, sodass eine moderne Küche problemlos eingebaut werden kann. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum.

Für Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich ein modernes, barrierearmes Vollbad, das mit einer separaten, bodenebenen Dusche ausgestattet ist, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für besseren Wärmeschutz und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Ein kontrolliertes Be-und Entlüftungssystem sorgt permanent für frische Luft und eine effiziente Belüftung der Räume.

Dieses Zuhause bietet alles, was für modernes und komfortables Wohnen erforderlich ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Fertigstellung
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Uetersen (25436)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Uetersen, auch Rosen- und Hochzeitsstadt genannt, beheimatet rund 18.100 Einwohner und liegt im nordwestlichen Randbereich der Metropole Hamburg. Mit seinen Nachbargemeinden befindet sich Uetersen in zentraler Lage im Kreis Pinneberg. Besondere Merkmale sind das Rosarium der Stadt, Norddeutschlands größter Rosengarten sowie der Ruf als Hochzeitsstadt, in der man sich rund um die Uhr das Ja-Wort geben kann. Es finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Uetersen sowie die Fußgängerzone mit einem Mix aus Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés.

Die Nähe zur A23 über die Anschlussstelle Tornesch bietet gute Anbindungen an das Autobahnnetz. Optimale Bedingungen bietet auch das Verkehrsgebiet der öffentlichen Verkehrsbetriebe. Ihre Buslinien verbinden Uetersen mit den Städten Elmshorn und Wedel sowie den umliegenden Gemeinden.

Verkehrsgünstig ist die Lage an der B431 und der Anschluss an die Bahnhöfe in Tornesch und Elmshorn,
die mit den Bahnlinien Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt) und Flensburg verbindet.

Die Stadt Uetersen verfügt über sechs allgemeinbildende Schulen, davon drei Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen, ein Gymnasium und ein Förderzentrum. Dieses Angebot wird abgerundet durch zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis
624000 €
5.013,26 €/m²
Provision für Käufer
1,5% vom Kaufpreis zzgl. Mehrwertsteuer

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.013,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.653 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.813 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 31.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.90, Distanz zur Autobahn: 5.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.90, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz vom Zentrum: 5.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Martens & Kühl GmbH
Martens & Kühl GmbHGewerblicher Anbieter
Großer Wulfhagen 25, 25436 Uetersen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Sönke Kühl
Herr Sönke KühlDein Kontakt
Online-ID: 2gb2w5x
Referenznummer: 7231
Martens & Kühl GmbH
Martens & Kühl GmbH
Herr Sönke Kühl
Martens & Kühl GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop