Penthouse zur Miete 2.200 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Winterhude Hamburg 22299

Penthouse zur Miete
2200 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Rainer Muchow

Endetagen Wohnung mit Weitblick auf den Alsterkanal

Objektbeschreibung Die Wohnung steht zum 01. Dezember 2024 möbliert zur Vermietung.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten modernisiert. Sie befindet sich im 2. OG. Da die Wohnung nach Süd / Westen ausgerichtet ist, wird sie von Tageslicht durchflutet. Vom Wohnzimmer aus hat man einen wunderschönen Blick auf den Alsterkanal sowie die Eppendorfer Hochzeitskirche. Auf dem Balkon kann man dann den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein genießen, den treiben auf dem Wasser zuschauen oder etwas leckeres grillen.
Raumaufteilung Das geräumige Schlafzimmer liegt Richtung Osten mit Blick auf den Leinpfadkanal und fängt die Morgensonne ein. Es ist mit einem großen Schrank und einem Kingsize Bett 180x200 eingerichtet. Das Bett, die Matratzen sowie die sämtliche Bettwäsche sind neu. Die Rückwand des Bettes ist mit einer Tapete von Mr Perswell versehen.

Ein zweites Schlafzimmer hat ebenfalls einen Einbauschrank , ggf. kann man das Zimmer als Home Office benutzen.

Die brand neue Küche ist mit Markengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen und ebenfalls mit Blick auf den Leinpfadkanal. Eine neue Waschmaschine ist integriert.Es befindet sich zudem ein großer Side by Side Kühlschrank in der Küche.

Das Vollbad mit Badewanne ist elegant und mit Marken Sanitärprodukten ausgestattet. Es ist ebenfalls ein separates Gäste WC vorhanden.

Ein kleiner Abstellraum, den man auch als Garderobe nutzen kann, befindet sich neben der Wohnungstür.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
möbliert
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Winterhude, Hamburg (22299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Fahrrad Straße gehört zu den schönsten 5 Straßen in Hamburg. Zahlreiche Supermärkte, Ärzte, Banken sowie Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Die U-Bahn 1 und 3 sind 5 Minuten zu Fuss entfernt. Hayns Park und Hamburger Stadtpark sind fussläufig schnell erreichbar. Der Hamburg Flughafen ist mit dem Auto in ca.12 Minuten bzw. mit der Bahn in 30 Minuten zu erreichen. Am Anfang der Straße liegt der Alsteranleger, von dem man mit einer Alsterfähre direkt in die City fahren kann oder erst einmal im Cafe/ Restaurant frühstückt, bevor man sich die tolle Umgebung vom Alsterschiff aus anschaut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

2580 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2200 €

28,95 €/m²

Nebenkosten

380 €

Kaution

4.400 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte die Besichtigungstermine telefonisch vereinbaren! Sonderbedienung Rauchen ist in der ganzen Wohnung NICHT gestattet.

DSL Internetanschluss ist inklusive in der Miete. Allerdings Strom- sowie Wasserverbrauch ist in den Nebenkosten NICHT enthalten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Rainer MuchowPrivater Anbieter

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gz2a5v