Haus zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei

734000 €734.000 €1.548,52 €/m²

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474 m²Wohnfläche

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Resse, Gelsenkirchen (45892)

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein eingeschossiges Reihenendhaus als Einfamilienhaus genutzt mit Flachdach. Wohnfläche insgesamt ca. 474 qm. Das Objekt war zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung augenscheinlich ungenutzt und zuletzt vom Eigentümer genutzt. Ursprungsbaujahr 1970. Aufgrund fehlender Innenbesichtigung und einer Marktanpassung wurde ein Abschlag von insgesamt 239.000,00 € bei der Wertermittlung in Abzug gebracht. Für den Kellergeschossausbau wurde ein Zuschlag in Höhe von 17.250,00 Euro berücksichtigt. Die Bewertung erfolgte nach äußerem Augenschein, den Unterlagen in der Bauakte und den Erkenntnissen aus einem Altgutachten. Beginnender Instandhaltungsstau. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird angeraten.

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/5-k-56-23-gelsenkirchen

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

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