Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 189.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 320 m²<br/>Grundstück Althansstr. 30 Eigen Bottrop 46420

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
320 m²Grundstück

Herr Marvin Michels

Ruhr Liegenschaften Verwaltung GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Schmuckkästchen in Bottrop-Eigen!

Willkommen in der Althansstr. 30 in Bottrop! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 80 qm Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Über die Diele zwischen dem Wohnzimmer und Badezimmer haben Sie Zutritt in den Garten. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, während der Spitzboden ausgebaut werden kann und sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der wunderschöne Garten, der über einen Wirtschaftsweg erreichbar ist und zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Gaszentralheizung von Viessmann aus dem Jahr 1996 sorgt für wohlige Wärme, während die Kunststoffenfenster aus den Jahren 2002-2011 für eine gute Isolierung und Energieeffizienz sorgen.

Mit nur geringem Renovierungsaufwand können Sie dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und sich hier Ihr neues Zuhause schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Reihenmittelhaus in Bottrop begeistern!

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Althansstr. 30, Eigen, Bottrop (46420)

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Die charmante Immobilie befindet sich in der Althansstraße 30 in Bottrop, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was für eine gute Anbindung an umliegende Städte sorgt. Die Althansstraße bietet somit die perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1924
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

2.362,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Rolladen, Nutzfläche: 35,07 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ruhr Liegenschaften Verwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchharpener Str.53, 44805 Bochum

Partnerschaft

Herr Marvin MichelsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpbv5f

Referenznummer: 212490