Haus zum Kauf provisionsfrei 380.000 € 6 Zimmer 167 m²<br/>Wohnfläche 144 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hans-Sachs-Straße 64 Innenstadt Süd - Schwenningen Villingen-Schwenningen 78054

Monat
6Zimmer
167 m²Wohnfläche
144 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Martina Ummenhofer

Martina Ummenhofer Vermietungen und Immobilien

VS-Schwenningen, Kapitalanleger aufgepasst!Provisionsfrei!Zweifamilienhaus stadtnah!

Dieses nette Zweifamilienhaus ist ein Reihenmittelhaus in stadtnaher Lage zum Zentrum VS-Schwenningen, sowie wenige Gehminuten vom Bahnhof Schwenningen entfernt. Das Objekt ist 1912 gebaut worden. Es wurde immer wieder renoviert und saniert. Zuletzt 2012 inkl. Außenfassade, Dränage und die Wohnungen. Ebenfalls wurde eine Gaszentralheizung eingebaut und jede Wohnung mit einer Gastherme ausgestattet.
Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt im EG über eine 2,5-Zimmer-Wohnung. Hier befindet sich ein Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche mit schöner Einbauküche und ein Wintergarten mit Zugang auf die Terrasse und in den kleinen Garten.
Im 1.OG und 2.OG/DG ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Im 2.OG sind Wohnzimmer, Essbereich und Küche (ebenfalls mit schöner Einbauküche) mit Ausgang in den Wintergarten (dieser ist renovierungsbedürftig). und Balkon, Gäste-WC.
Im
2.OG/DG sind 2 Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad. Der Speicher ist ausbaufähig.
Ein Einzug in beide Wohnungen ist kurzfristig möglich. Das Objekt steht frei.
Zum Objekt gehören eine Abstellgarage und das Objekt ist umzäunt. Kinder und/oder Haustiere sind hier geschützt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil, Garten

Lage

Hans-Sachs-Straße 64, Innenstadt Süd - Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)

Stadtnahe Lage zu VS-Schwenningen und wenige Gehminuten zum Bahnhof VS-Schwenningen

Energie und Bauzustand

Baujahr1912/2012
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

380000 €

2.275,45 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Käuferprovision

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Sehr gerne übersende ich Ihnen das Expose und eine Besichtigung ist fast jederzeit möglich. Das Objekt steht frei! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Martina Ummenhofer Vermietungen und ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bleichestr. 8, 78050 Villingen-Schwenningen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2f52755

Referenznummer: 1831