Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

480000 €480.000 €823 €/m²

Finanzierung ab 1937 €/Monat

---

583,4 m²Wohnfläche

---

Hilbersdorf 151, Chemnitz (09131)

---

Willkommen in der Kulturhauptstadt Europas 2025, Chemnitz - eine Stadt des Aufbruchs!

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in gutem Zustand mit Potenzial auf über 6% Rendite. Das Gebäude besticht durch seine klare Architektur im neoklassizistischen Stil mit symmetrischen Fassaden und dekorativen Elementen, die eine zeitlose Ästhetik schaffen.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 583,50 m² bietet dieses Anwesen Platz für sieben großzügige und gut geschnittene Wohnungen, die sich über drei Etagen erstrecken. Das lichtdurchflutete Treppenhaus verbindet die Wohnungen auf elegante Weise und trägt zu einer angenehmen Atmosphäre bei. Das Grundstück des Mehrfamilienhauses ist befahrbar und verfügt über einen Carport, der bereits von einem Mieter angemietet ist.

Weiterhin erstreckt sich hinter dem Haus eine idyllische Wiese, die sich als angenehmer Rückzugsort im Freien bietet. Ein toller Pavillon steht den Mietern außerdem zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Auf Anfrage erhalten Sie gerne ein ausführliches Exposé!

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Wohnfläche: 583,44 m², Gesamtfläche: 583,44 m², vermietbare Fläche: 583,44 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen