Wohnung zum Kauf 500.000 € 3 Zimmer 83,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Reindl Penzberg 82377

Monat
3Zimmer
83,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Berthold Johannes Drescher

Drescher Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

* 3-Zimmer-Dachtgeschosswohnung * Mit großflächige Terrasse mit TG-Stellplatz in Penzberg ***

Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch einen idealen Grundriss und einen neuwertigen Zustand, der sofort zum Wohlfühlen einlädt. Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Komfort und Ästhetik Hand in Hand gehen. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos die großzügige Dachterrasse, die Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Hier kann man ungestört die Sonne genießen, Pflanzen arrangieren oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Loungemöbel und einen Esstisch, um den Blick nach draußen auf die Alpen zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert die Hausarbeit. Der Wohnbereich ist großzügig und durchdacht geschnitten, so dass Sie Ihre Einrichtungsideen frei umsetzen können. Auch das Schlafzimmer bietet viel Platz und Gemütlichkeit. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet. Alles in allem erwartet Sie hier eine Immobilie, die mit ihrer hochwertigen Ausstattung, dem idealen Schnitt und der einzigartigen Dachterrasse ein echtes Highlight darstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
2. Geschoss
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Reindl, Penzberg (82377)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und idyllischen Wohngebiet in Penzberg, einer reizvollen Kleinstadt im malerischen Voralpenland. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und hohe Wohnqualität aus. Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bietet der Stadtteil eine ideale Mischung aus Erholung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf und kulinarische Abwechslung befinden sich in der Nähe. Für Familien stehen Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Stadt ein vielfältiges Freizeitangebot mit Sportvereinen, kulturellen Veranstaltungen und nahe gelegenen Naherholungsgebieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen und der Bahnhof Penzberg ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Orte und Städte. Für Pendler ist auch die Autobahn A95, die München und Garmisch-Partenkirchen verbindet, gut zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur. Die umliegenden Berge, Seen und Wanderwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder Wintersport. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Kleinstadt, die für Singles, Paare und Familien gleichermaßen attraktiv ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

500000 €

5.981,58 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57%, inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

317 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit.
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.

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Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
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Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München

Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99

E-Mail: info@drescher-immobilien.de

Web: www.drescher-immobilien.de
FB: www.facebook.com/drescherimmobilien
Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien
Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Drescher Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Einlass 1a, 80469 München

6 Jahre Partnerschaft

Herr Berthold Johannes DrescherDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hr7q5k

Referenznummer: 1161