Wohnung zum Kauf 108.000 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Niedermarsberg Marsberg 34431

Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Friedhelm Strümpel

von Rüden Immobilien

Schöne Dachgeschosswohnung mit Balkon in Marsberg

Diese schöne Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Marsberg.

Die Wohnung bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne und Dusche, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und einen Abstellraum.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, sowie ein eigener Stellplatz.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, veröffentlichen wir hier keine Innenbilder.
Der jährliche Nettomietertrag liegt derzeit bei ca. 4.560 €. Die Wohnung ist also auch für einen Kapitalanleger geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Lage

Niedermarsberg, Marsberg (34431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Marsberg ist eine Stadt (ca. 10.000 Einwohner, inkl. Ortsteile ca. 22.000 Einwohner) am Rande des östlichen
Sauerlandes und liegt verkehrsgünstig an der B7 und an der Bahnlinie Kassel-Warburg-Hagen. Die beiden Naturparks "Eggegebirge" und "Diemelsee", eine gute Wirtschaftsstruktur und ein gutes kulturelles Angebot, gehören zu den vielen Anreizen hier zu wohnen und zu
leben. Im Ortsteil Marsberg-Westheim (ca. 5 KM) befindet sich eine 18-Loch-Golf-Anlage. Zur Autobahn A 44 (Kassel/Dortmund) sind es ca. 10 km, zum
Flughafen Paderborn/Lippstadt ca. 30 min. Fahrtzeit. Der Wintersportort Willingen ist ca. 30 km entfernt.

In der Stadt gibt es alle Arten von
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, alle Schulformen, Krankenhaus etc.

Auf der Website
www.marsberg.de erfahren Sie alles über die Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

108000 €

1.542,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.542,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

519 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.850 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten nur weitergeben, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren."Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und
Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung." Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

von Rüden ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 23, 34414 Warburg

Partnerschaft

Herr Friedhelm StrümpelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2frne5g

Referenznummer: 143247683#MEP6ZD