Villa zum Kauf

519000 €519.000 €3.707 €/m²

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7Zimmer

140 m²Wohnfläche

750 m²Grundstück

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* *, Achlia-Makrigialos Kreta (72055)

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Exklusive Villa mit gehobener Ausstattung und Pool an der Südküste Kretas
Diese 140m² große Villa liegt direkt ober halb des lybischen Meeres und bietet einen tramhaften Panorama Meerblick. der ca. 30m² große geflieste Pool mit kunstvollem Delfinornament, ist umge-ben von schönen nach Süden ausgerichteten Veranden und eingebettet in ein ca. 750m² großes und sehr gepflegtes Grundstück mit großen Palmfarnen, Tamarisken und Yuccapalmen. Die Villa besteht aus 2 voneinander unabhängigen Wohneinheiten.
Das 2 geschossige Haus bietet im unteren Bereich mit ca. 70m² genügend Platz mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, eines davon mit einer runden Hydromassage Badewanne.
Im oberen Geschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit einem offenen Energie-sparkamin, einer hochwertig ausgestatteten Einbauküche sowie einem Duschbad.
Das Haus ist mit 3 Klimaanlagen ausgestattet, warmes Wasser wird durch Sonnenkollektoren berei-tet. Es verfügt über Satelliten TV und doppelt verglaste Fenster, was es perfekt zu einem dauerhaf-ten Wohnsitz macht. Es ist auch denkbar es als ganzjährige Ferienimmobilie anzubieten.
Es wurden qualitativ hochwertige Materialien verarbeitet.
Große Terrassenflächen mit Blick auf das lybische Meer laden zu ausgiebigen Sonnen baden und anschließender Abkühlung im eigenen Pool ein.
Ein traumhaftes Fleckchen Erde wo es sich ruhig und entspannt leben lässt oder wo man seine er-holsamen Ferien verbringen kann.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details und Besichtigungen.

Sonstiges -----
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage
Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organiseren. Hierzu bitten wir Sie uns den angehängten Maklervertrag ausgefüllt und unterschieben zurück zu senden. (ch.tbaer@gmail.com)

Sollte dies für technisch nicht möglich sein, so können Sie uns auch die Mail mit Ihren Kontaktdaten und dem Hinweis Der angehängte Maklervertrag und die Widerrufsbedingungen wurden gelesen und werden akzeptiert zurücksenden.

Mail: ch.tbaer@gmail.com
per WhatsApp: +49 (0) 176 30 172 768)

Bitte beachten Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet.

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr
übernehmen. Einen Zwischenverkaufvermietung behält sich unser AuftraggeberVerkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter

https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 40.00