Einfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 5 Zimmer 305,2 m²<br/>Wohnfläche 1.107 m²<br/>Grundstück Wahnbek Rastede / Wahnbek 26180

Monat
5Zimmer
305,2 m²Wohnfläche
1.107 m²Grundstück

Herr Stefan Hungerland

Friedrichs Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Großzügiges Wohnhaus mit Wohnwintergarten, Garage und Wohnmobilcarport in Rastede-Wahnbek

Dieses großzügige Wohnhaus mit Wohnwintergarten befindet sich in ruhiger Wohngebietslage vor den Toren Oldenburgs und bietet eine Fülle an energetischen Optimierungen. Lassen auch Sie sich von dem geräumigen Raumkonzept des Hauses, welches in 1978 qualitativ hochwertig errichtet wurde, in Verbindung mit dem großzügigen Gartenbereich, der Garage sowie dem Wohnmobilcarport beeindrucken. Der Zufahrtsbereich des Grundstückes bietet Ihnen einen überdachten Stellplatz sowie eine angrenzende Garage mit Werkstattbereich. Westlich des Wohngebäudes schließt sich der großzügige Wohnmobilstellplatz an. Auf den Innenseiten unseres Exposés führen wir Sie gerne durch die Räumlichkeiten dieses gepflegten Einfamilienhauses. Mit den drei ideal ausgerichteten Dachflächen des Sonnenverlaufs eignet sich die Immobilie ideal für die Installation einer kapazitätsstarken Photovoltaikanlage, um fossilfreie Energie zu erzeugen und Kosten zu senken. Darüber hinaus bietet das Anwesen Raum für weitere innovative Lösungen zur Energieeffizienz, sodass Sie nicht nur umweltbewusst, sondern auch kosteneffektiv leben können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Wahnbek, Rastede / Wahnbek (26180)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadtgrenze Oldenburgs, der Residenzort Rastede sowie die BAB 28 und BAB 29 sind in wenigen Pkw-Minuten erreichbar. Alle Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

498000 €

1.631,88 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Kaufpreis inkl. Einbauküche

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.631,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.666 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.850 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 121,87 m², Gesamtfläche: 427,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 5.80, Distanz zum Gymnasium: 5.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friedrichs Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Georgstraße 2A, 26160 Bad Zwischenahn

3 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan HungerlandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d2uy5f

Referenznummer: 112211