Reihenmittelhaus zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 578 m²<br/>Grundstück Elstal Wustermark / Elstal 14641

Monat
4Zimmer
80 m²Wohnfläche
578 m²Grundstück

Herr Marius Tummeley

Schacher Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Vermietetes Reihenhaus aus den 20er Jahren in der beliebten Eisenbahnersiedlung

Es handelt sich hier um ein charmantes Reihenhaus aus den 20er Jahren in der beliebten Eisenbahnersiedlung, dass sich in Vollkeller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

- Kaminanschluss vorhanden

- sehr solide Bauweise

- großzügiges Gartengrundstück

- das Haus steht unter Denkmalschutz, daher sind viele charmante Details aus der Bauzeit vorhanden

- sehr beliebte Wohnlage

u. v. m.

Das Einfamilienhaus ist vermietet und wird vermietet verkauft. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 8.760,00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Hinterhof, von dem man ebenfalls das Gartengrundstück erreicht, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Flurbereich. Vom Flur führt eine Holztreppe zum Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Flur.

Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer.

Im Kellergeschoss befindet sich die Heizungsanlage, sowie die Hausanschlüsse und der Anschluss für die Waschmaschine.

Das sonnige Gartengrundstück mit Süd/West-Ausrichtung, bietet außerdem viele Möglichkeiten.

Lage

Elstal, Wustermark / Elstal (14641)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wustermark liegt westlich von Berlin im seenreichen Havelland. Neben angrenzenden Wiesen und Feldern lädt auch der nahe Havelkanal mit vielen naturbelassenen Uferpartien zum spazieren gehen oder joggen ein. Sie haben über die Bundesstraße 5 eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Berlin (ca. 15 Minuten nach Berlin Spandau), aber auch die Nähe des Berliner Rings bietet eine schnelle Verbindung in jede Richtung an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.687,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

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Niedrigster Wert in der Region

1.273 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.570 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 20,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Schacher ImmobilienGewerblicher Anbieter

Potsdamer Str. 24, 14612 Falkensee

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marius TummeleyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjpb5w

Referenznummer: BW006A