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Einfamilienhaus zum Kauf
59000 €907,69 €/m²
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
275 m²Grundstück
Brem 11, Niederdorla, Heijen (6598MH)

Immoleads B.V.
Wim van Breukelen
Immoleads B.V.
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
59000 €
907,69 €/m²
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Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • als Ferienimmobilie geeignet

Chalet/Mobilheim 2022 nähe Nimwegen, großer Wintergarten, am Wald (2604)

Das bezugsfertige, geräumige Chalet Nordik 11 ist 41m2 groß und wurde im Jahr 2022 erbaut. Das geräumige, helle Wohnzimmer verfügt über rundum zu öffnende Fenster und 2 Terrassentüren. Es gibt 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche und eine Küche mit Kühlschrank mit Gefrierfach, 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Das Chalet verfügt über Zentralheizung, Doppelverglasung und Winterisolierung. Es gibt Vinyl mit grauem Dielenmuster über das wir leicht zu entfernende Teppichfliesen verlegt haben. Der große Wintergarten von 25 m2 (7x31/2 m), der 2023 erbaut wurde, verfügt über Außenteppiche, sonnenabweisende Dachbleche und Schiebetüren, die alle geöffnet werden können. Ausreichend kühl im Sommer und angenehm im Frühling und Herbst. Im Gartenhaus/-schuppen (3x3 m), Baujahr 2023, wurden Regale eingebaut. Das Chalet steht auf einem ca. 275m2 großen Grundstück mit Sträuchern, Rabatten und einem Tropfsystem von Gardena, das an den Außenhahn angeschlossen ist. Im Garten befindet sich eine Grundwasserquelle, die kostenlos genutzt werden kann. Das Chalet befindet sich auf dem Campingplatz Hoeve de Schaaf, einem Teil der Eldorado-Parks, in Heijen, etwa 5 km von der deutschen Grenze entfernt. Es gibt ein Restaurant, Spielplatz, 2 Schwimmbäder mit Rutsche. Der Campingplatz liegt am Waldrand, ist 365 Tage im Jahr zugänglich, Haustiere sind erlaubt. Vermietung an Freunde, Familie und Bekannte ist erlaubt. Die Jahresgebühr beträgt ca. 2800 €.
Wohnzimmer
Das geräumige, helle Wohnzimmer mit Kunststoffverkleidung verfügt über rundum zu öffnende Fenster und 2 Terrassentüren, die Zugang zum großen Wintergarten von 25 m2 (7x31/2 m) bieten. Erbaut im Jahr 2023, mit Außenböden, sonnenabweisenden Dachblechen und Schiebetüren, die sich rundum öffnen lassen.
Küche
Offene Küche mit Küchenzeile von 3,35 x 1,04 m, einschließlich 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, eingebautem Kühl- und Gefrierschrank, integriertem Geschirrspüler und geräumig mit Ober- und Unterschränken.
Schlafzimmer 1
Hauptschlafzimmer; Größe 2,5 x 3,10 inklusive festem Kleiderschrank und 2 Nachttischen. Geräumiges Doppelbett von 1,40 x 2,00 m. Alle Fenster haben feste Vorhänge und Jalousien.
Schlafzimmer 2
Gästezimmer von 2,00 x 2,00 m. mit 4 Schränken. Die Betten sind mit Matratzen und Nachttisch ausgestattet.
Badezimmer
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit Wandschrank, eine Toilette und einen Heizkörper.
Beschreibung des Parks
Camping Hoeve de Schaaf ist ein idealer Familiencampingplatz mit geräumigen Campingplätzen und Jahresstellplätzen, mit einem schönen Freibad, einem Restaurant, einem Spielplatz und Unterhaltung für Jung und Alt. Inhaber eines Jahresplatzes erhalten ein kostenloses Abonnement für den Abenteuerpark De Bergen in Wanroij. Befindet sich in Heijen in Nord-Limburg, einem einzigartigen Ort in der Nähe der Maas und des Nationalparks Maasduinen. Ist Teil der Eldorado Parks.
Beschreibung der Umgebung
Der Campingplatz Hoeve de Schaaf liegt mitten in einem Naturschutzgebiet. 3 km entfernt befindet sich Het Quin, eines der schönen Moore, das Teil des Nationalparks Maasduinen ist und eine herrliche Aussicht bietet. Das Besucherzentrum ist 14 km entfernt. Auf der anderen Seite befindet sich das Naturschutzgebiet Sint-Jansberg und das Naturschutzgebiet Mookerheide. Städte wie Nimwegen, Venray, Gennep mit vielen alten römischen Überresten sind einen Besuch wert. Machen Sie eine Fahrt mit der Fähre über die Maas von Afferden aus oder besuchen Sie den 27 km entfernten Schlossgarten in Arcen oder besuchen Sie die 26 km entfernte Brauerei Hertog Jan mit einer Führung oder Verkostung.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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907,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
822 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.108 €/m²
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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immoleads B.V.
Immoleads B.V.Gewerblicher Anbieter
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Partnerschaft
Wim van BreukelenDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Profil
Online-ID: 2f2fl5a
Referenznummer: 530#7SRVBU
Immoleads B.V.
Wim van Breukelen
Immoleads B.V.
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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