Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

133000 €133.000 €3.410,26 €/m²

Finanzierung ab 428 €/Monat

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2Zimmer

39 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Marbach, Marbach am Neckar (71672)

Zum Verkauf steht diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Marbach am Neckar. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Massivbauweise mit 16 Wohnungen aus dem Baujahr 1997 und bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist in folgenden Räumlichkeiten aufgeteilt:
Wohnzimmer: Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Küche: Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.
Badezimmer: Das helle Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und ein Fenster, das für viel natürliches Licht sorgt.
Terrasse: Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum befindet sich im Untergeschoss.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die ruhige Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut angebundene Wohnung suchen.
Die Liegenschaft ist mit einer Kaltmiete von 500,00 € aktuell gut vermietet.

Marbach am Neckar, eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, zeichnet sich durch ihre malerische Lage am Ufer des Neckars aus. Die Stadt, eingebettet im Landkreis Ludwigsburg, hat eine reiche Geschichte und ist vor allem als Geburtsort des berühmten deutschen Dichters und Dramatikers Friedrich Schiller bekannt. Die geografische Lage, die Geschichte und die kulturellen Schätze machen Marbach zu einem faszinierenden Ort.
Die Stadt erstreckt sich etwa 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und liegt somit in einer Region, die sowohl historisch als auch wirtschaftlich von großer Bedeutung ist. Marbach am Neckar beeindruckt nicht nur durch seine historische Vergangenheit, sondern auch durch seine wunderschöne Natur. Der Fluss Neckar, der die Stadt durchquert, bietet nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern schafft auch Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge entlang seiner Uferpromenaden.
Die angebotene Eigentumswohnung in Marbach am Neckar liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an die städtische Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre schafft.
Verkehrsanbindung:
•Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen zum Bahnhof Marbach, von wo aus man schnell nach Stuttgart und Ludwigsburg gelangt.
•Autobahn: Die Autobahn A81 ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten:
•In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
•Das Stadtzentrum von Marbach bietet zudem eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés.
Freizeit und Erholung:
•Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, besonders entlang des Neckars und in den umliegenden Weinbergen.
•Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder.
Bildungseinrichtungen:
•Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Bildungsangeboten.

Sonstiges Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung veräußert. Bei Fragen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Adresse und Termine erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitgeteilt werden können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!
Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden!
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Gewissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Als Rechtsgrundlage gibt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.