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Wohnung zur Miete
1016.5 €Nettokaltmiete
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

B & B Immobilien GmbH
B & B Immobilien GmbH
Frau Alexandra Gunz
B & B Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Stilvolle 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Hard am malerischen Bodensee zu vermieten

Diese stilvolle 2-Zimmerwohnung zur Miete befindet sich in einer kleinen Wohnanlage direkt am malerischen Bodensee, im charmanten Ort Hard. Die im Jahr 2018 erbaute Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 52 m² stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der offene Wohn-Kochbereich ist mit einer eleganten, offenen Küche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Der Boden aus hochwertigem Parkett und eleganten Fliesen betont das moderne Ambiente der Wohnung. Ein weiteres Highlight ist die südwestlich ausgerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und nahezu nahtlos in die idyllische Umgebung übergeht.

Dank der ruhigen Lage können Sie in dieser Immobilie vollkommen abschalten, während sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Fahrminuten erreichen lassen. Der Bodensee liegt sprichwörtlich direkt vor Ihrer Haustüre und bietet traumhafte Möglichkeiten zur Erholung.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ab dem 1. Februar 2025 können Sie in diese bezaubernde Wohnung einziehen und den einzigartigen Lebensstil am Bodensee genießen. Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei mir.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • 36 Monate
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hafenstraße 23, Hard (6971)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1120 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1016.5 €
19,55 €/m²
Betriebskosten
103.5 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten inkl. BK € 3.360,00 (Bankgarantie oder Sparbuch)
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.016,50 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Mindestmietdauer: 36 Monate

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

B & B Immobilien GmbH
B & B Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lustenauerstraße 64, 6850 DORNBIRN
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra Gunz
Frau Alexandra GunzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h62n56
Referenznummer: BB-24-00871
B & B Immobilien GmbH
B & B Immobilien GmbH
Frau Alexandra Gunz
B & B Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé