Wohnung zum Kauf 169.000 € 2 Zimmer 57,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bürgeresch Oldenburg 26123

Monat
2Zimmer
57,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Thalea Blendermann

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Bürgereschviertel

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1982 erbauten 6-Familienhauses, welches über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss enthält.

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, ein PKW-Stellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlichen Trockenkeller und Fahrradabstellraum.

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Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bürgeresch, Oldenburg (26123)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die nachfolgend näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im "Bürgereschviertel" des nördlichen Stadtteils Oldenburg-Donnerschwee. Es handelt sich um eine sehr gefragte, ruhige und stadtzentrale Wohnlage. Die Nachbargrundstücke sind von Ein- und Zweifamilienhäusern - überwiegend attraktiven Altbauten - geprägt. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,5 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sowie eine Bushaltestelle der Verkehr- und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung bequem zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

2.942,20 €/m²

Provision für Käufer

2,9 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

244 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.942,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.184 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.699 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist leerstehend und steht kurzfristig für den Käufer zur Verfügung.
In dem Hausgeld in Höhe von 244,00 € ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 45,00 € enthalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 7,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bismarckstraße 12, 26122 Oldenburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Thalea BlendermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfdc5g

Referenznummer: 9923