Haus zum Kauf 318.000 € 6 Zimmer 193 m²<br/>Wohnfläche 1.311 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Auf dem Papenstein 1 Amelinghausen Amelinghausen 21385

Monat
6Zimmer
193 m²Wohnfläche
1.311 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Klaus Stelter

Klaus Stelter Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

ROTKLINKERHAUS MIT GLASGIEBEL

Wohlfühlcharakter!
Dieses 1959 in Massivbauweise erstellte sowie 1978 nochmals erweiterte 6-Zimmer-Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollunterkellerung steht in ruhiger Lage am Rande der Ortschaft, am Buchenwald - im Südwesten von Amelinghausen. Im ehemaligen Stallanbau des Hauses befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang von der angrenzenden Küche sowie die Abstellräume.
Toll: ein Einzel-Carport plus eine feste Kellergarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
2 Stellplätze: Carport, Garage
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Auf dem Papenstein 1, Amelinghausen, Amelinghausen (21385)

- ein begehrtes Wohngebiet am westlichen Ortsrand von Amelinghausen
- entspanntes und ländliches Wohnen in einer ruhigen Seitenstraße
- großzügige Nachbarbebauung
- Nachbarn sind Bungalows, Ein- und Zweifamilienhäuser sowie eine Tischlerei

Energie und Bauzustand

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

318000 €

1.647,67 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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1.647,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.210 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.444 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Waschmaschinen- und Wäschetrockner-Anschlussmöglichkeit im Hauswirtschaftsraum, neben der Küche
- Fernsehen-Satelliten-Anlage mit Anschlüssen im Erd- und Dachgeschoss

- 2-stufiges, überdachtes Hauseingangspodest aus Kieselsteinbeton
- massiv erstellte Vollunterkellerung in Stampfbeton
- 12-stufige Beton-Kelleraußentreppe mit Metallgeländer und Handlauf
- eine 1967 in Massivbauweise an das Wohnhaus angebaute Pkw-Kellergarage mit direktem Zugang zum Haus
- ein 2020 erstelltes Einzel-Carport aus Nadelholz, ca. 5 x 3 Meter
- Gartenanlage mit Rasenflächen, heimischen Büschen, Sträuchern und Obstbäumen
- eine ca. 25 m² große, teilweise überdachte Wohnzimmer-Südterrasse einschl. Sonnenschutz-Markise
- eine in bester Handwerksarbeit, hochwertig erstellte Feldsteinmauer mit Metallzaun Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klaus Stelter ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lüneburger Str. 31, 21385 Amelinghausen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus StelterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gyvb5l

Referenznummer: KO-ADP1-VET (1/528)