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Haus zum Kauf
318000 €1.648 €/m²
6Zimmer
193 m²Wohnfläche
1.311 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Klaus Stelter Immobilien
Herr Klaus Stelter
Klaus Stelter Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

ROTKLINKERHAUS MIT GLASGIEBEL

Wohlfühlcharakter!
Dieses 1959 in Massivbauweise erstellte sowie 1978 nochmals erweiterte 6-Zimmer-Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollunterkellerung steht in ruhiger Lage am Rande der Ortschaft, am Buchenwald - im Südwesten von Amelinghausen. Im ehemaligen Stallanbau des Hauses befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang von der angrenzenden Küche sowie die Abstellräume.
Toll: ein Einzel-Carport plus eine feste Kellergarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

Lage

Auf dem Papenstein 1, Amelinghausen, Amelinghausen (21385)
- ein begehrtes Wohngebiet am westlichen Ortsrand von Amelinghausen
- entspanntes und ländliches Wohnen in einer ruhigen Seitenstraße
- großzügige Nachbarbebauung
- Nachbarn sind Bungalows, Ein- und Zweifamilienhäuser sowie eine Tischlerei

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
318000 €
1.647,67 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.647,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.207 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.388 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Waschmaschinen- und Wäschetrockner-Anschlussmöglichkeit im Hauswirtschaftsraum, neben der Küche
- Fernsehen-Satelliten-Anlage mit Anschlüssen im Erd- und Dachgeschoss

- 2-stufiges, überdachtes Hauseingangspodest aus Kieselsteinbeton
- massiv erstellte Vollunterkellerung in Stampfbeton
- 12-stufige Beton-Kelleraußentreppe mit Metallgeländer und Handlauf
- eine 1967 in Massivbauweise an das Wohnhaus angebaute Pkw-Kellergarage mit direktem Zugang zum Haus
- ein 2020 erstelltes Einzel-Carport aus Nadelholz, ca. 5 x 3 Meter
- Gartenanlage mit Rasenflächen, heimischen Büschen, Sträuchern und Obstbäumen
- eine ca. 25 m² große, teilweise überdachte Wohnzimmer-Südterrasse einschl. Sonnenschutz-Markise
- eine in bester Handwerksarbeit, hochwertig erstellte Feldsteinmauer mit Metallzaun Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klaus Stelter Immobilien
Klaus Stelter ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lüneburger Str. 31, 21385 Amelinghausen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus StelterDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gyvb5l
Referenznummer: KO-ADP1-VET (1/528)
Klaus Stelter Immobilien
Herr Klaus Stelter
Klaus Stelter Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen