Haus zum Kauf

318000 €318.000 €1.647,67 €/m²

Finanzierung ab 1313 €/Monat

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6Zimmer

193 m²Wohnfläche

1.311 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Auf dem Papenstein 1, Amelinghausen, Amelinghausen (21385)

Wohlfühlcharakter!
Dieses 1959 in Massivbauweise erstellte sowie 1978 nochmals erweiterte 6-Zimmer-Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollunterkellerung steht in ruhiger Lage am Rande der Ortschaft, am Buchenwald - im Südwesten von Amelinghausen. Im ehemaligen Stallanbau des Hauses befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang von der angrenzenden Küche sowie die Abstellräume.
Toll: ein Einzel-Carport plus eine feste Kellergarage.

- ein begehrtes Wohngebiet am westlichen Ortsrand von Amelinghausen
- entspanntes und ländliches Wohnen in einer ruhigen Seitenstraße
- großzügige Nachbarbebauung
- Nachbarn sind Bungalows, Ein- und Zweifamilienhäuser sowie eine Tischlerei

Sonstiges - Waschmaschinen- und Wäschetrockner-Anschlussmöglichkeit im Hauswirtschaftsraum, neben der Küche
- Fernsehen-Satelliten-Anlage mit Anschlüssen im Erd- und Dachgeschoss

- 2-stufiges, überdachtes Hauseingangspodest aus Kieselsteinbeton
- massiv erstellte Vollunterkellerung in Stampfbeton
- 12-stufige Beton-Kelleraußentreppe mit Metallgeländer und Handlauf
- eine 1967 in Massivbauweise an das Wohnhaus angebaute Pkw-Kellergarage mit direktem Zugang zum Haus
- ein 2020 erstelltes Einzel-Carport aus Nadelholz, ca. 5 x 3 Meter
- Gartenanlage mit Rasenflächen, heimischen Büschen, Sträuchern und Obstbäumen
- eine ca. 25 m² große, teilweise überdachte Wohnzimmer-Südterrasse einschl. Sonnenschutz-Markise
- eine in bester Handwerksarbeit, hochwertig erstellte Feldsteinmauer mit Metallzaun Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend