Mehrfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 28 Zimmer 350 m²<br/>Wohnfläche 544 m²<br/>Grundstück Süderhastedt 24852

Monat
28Zimmer
350 m²Wohnfläche
544 m²Grundstück

Herr Harald Schulz Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

- Handwerker aufgepasst - stark sanierungsbedürftiges Familienhaus sucht Käufer

*Keine Heizung vorhanden, deshalb kein Energieausweis

Dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Süderhastedt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder handwerklich begabte Käufer. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 350 m², verteilt auf 28 Zimmer, umfasst das Objekt insgesamt 7 Wohneinheiten sowie eine Ladenzeile, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und steht auf einem ca. 544 m² großen Grundstück. Während das Dach im Jahr 2022 erneuert wurde, besteht am Rest des Gebäudes erheblicher Sanierungsbedarf. Besonders zu beachten ist der Anbau, der im Jahr 2019 durch einen Brandschaden vollständig zerstört wurde. Diese Situation eröffnet jedoch Potenzial für eine Neugestaltung oder Erweiterung nach den individuellen Vorstellungen des Käufers.

Dieses Objekt bietet eine großartige Gelegenheit für Investoren, die ein Projekt mit viel Potenzial suchen. Nach umfassender Sanierung könnten hier sowohl attraktive Mietwohnungen als auch ein lukratives Geschäft in der Ladenzeile entstehen. Mit der richtigen Planung und Investition könnte dieses Mehrfamilienhaus zu einem echten Schmuckstück im Herzen von Süderhastedt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 9

Lage

Süderhastedt (24852)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Süderhastedt ist eine ruhige Gemeinde in Schleswig-Holstein, umgeben von ländlicher Idylle und doch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, und die kleine Dorfgemeinschaft schafft ein angenehmes Wohnklima. In wenigen Fahrminuten erreicht man die nächstgrößeren Städte Heide und Meldorf, wo eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen vorhanden sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

159000 €

454,29 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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454,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD GmbH Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: 0151/ 64618522
Email: h.schulz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Mitteldithmarschen, Roggenstraße 14, 35704 Meldorf Stichworte vermietbare Fläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, 3 Etagen, modernisiert: 2022 Dach

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Harald Schulz Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fw995l

Referenznummer: ECK-HS0248