Wohnung zum Kauf provisionsfrei 336.339 € 2 Zimmer 69,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bürgermeister-Dankers-Straße 4 Horneburg 21640

Monat
2Zimmer
69,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Dankers Quartier - Mitten in Horneburg!

Neubauprojekt

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Kapitalanlage sichern: 2-Zimmerwohnung mit Süd-Terrasse mitten in Horneburg H1 WE04

Objektbeschreibung Hier entstehen in zentraler Lage von Horneburg zwei Mehrfamilienhäuser mit 12 bzw. 13 Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer und haben eine Größe von 61 m² bis 110 m². Jedes Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Direkt vor Ort wird es ein Carsharing-Angebot geben. Im Außenbereich wird ein abschließbarer Fahrradraum erstellt. Schauen Sie gerne unter www.dankers-quartier.de. Raumaufteilung Diese Wohnung Nr. 4 im Erdgeschoss des Hauses 1 ist mit einem Bad mit Dusche, einem Flur mit Abstellmöglichkeit sowie einem abgeschlossenen Abstellraum geplant. Vom Wohnzimmer aus kann die Terrasse genutzt werden. Mit fast 30 m² gibt das Wohnzimmer ausreichend Platz her, um den integrierten Koch- und Essbereich separat nutzen zu können. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten ist bereits im Preis inkludiert Große Fensterflächen sorgen hier für angenehme Lichtverhältnisse. Ein großzügiges Schlafzimmer rundet die Wohnung ab. Der Wohnung wird separat ein Carport mit Abstellraum zugeordnet.

Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet einem Investor eine attraktive Kapitalanlage. Weitere Details zu den Mietkonditionen erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Carport
Personenaufzug
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Terrasse

Lage

Bürgermeister-Dankers-Straße 4, Horneburg (21640)

Der niedersächsische Flecken Horneburg liegt im Landkreis Stade zwischen Buxtehude und Stade. Die zwei Häuser entstehen direkt im Ortskern, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen sind, ebenso der Bahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

336339 €

4.865,31 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

14000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.378 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Johannes Lindemann GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Klarenstrecker Damm 23/16, 21684 Stade

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mario ThomaschewskyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29yva5b

Herr Mario Thomaschewsky

Johannes Lindemann GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei336339 €336.339 €4.865 €/m²Finanzierung ab 1351 €/Monat2Zimmer69,1 m²WohnflächeEGGeschossBürgermeister-Dankers-Straße 4, Horneburg (21640)