Bürofläche zur Miete

2400 €2.400 €Nettomiete zzgl. NK

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300 m²Bürofläche

ab 210 m²Teilbarkeit

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Nieder-Eschbach, Frankfurt am Main (60437)

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Diese großzügige Bürofläche bietet 11 vielseitig nutzbare Räume auf 300 m². Die Kaltmiete beträgt 9 €/m², die Nebenkosten liegen zwischen 2,50 € und 3 €/m². Eine Küchenzeile und Teppichboden sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Das Büro verfügt über zwei Toiletten und ist ab 210 m² flexibel teilbar. Nach vollständiger Sanierung präsentiert sich die Fläche in modernem Zustand. Bis zu neun Stellplätze können für je 45 € netto pro Monat angemietet werden.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Flexible Mietdauer ab einem Jahr. Eine regelmäßige Treppenhausreinigung erfolgt zweimal monatlich.

Sonstiges Geldwäsche:
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als Immobilienmaklerunternehmen der Pavilius Immobilien GmbH verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt sowohl für die Begründung einer Geschäftsbeziehung als auch bei einem ernsthaften Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrages. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, benötigen wir von Ihnen als natürliche Person eine Kopie Ihres Personalausweises oder als juristische Person eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, diese Dokumente für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Wir bitten um Ihre Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.

Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.

Provision:
Im Falle einer Vertragsunterzeichnung ist der Mieter gemäß unserer Vereinbarung verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Pavilius Immobilien GmbH zu entrichten. Stichworte Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 25.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.73, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: 1.07