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Haus zum Kauf 439.000 € 4 Zimmer 144,2 m²<br/>Wohnfläche 2.493 m²<br/>Grundstück Munderloh Hatten 26209
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Haus zum Kauf
439000 €3.045 €/m²
Finanzierung ab 1819 €/Monat
4Zimmer
144,2 m²Wohnfläche
2.493 m²Grundstück

Gecko Immobilien
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Frau Sylke Gladen
Gecko Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Doppelcarport und Nebengebäuden in Hatten/ Munderloh

Objektbeschreibung Das ehemalige Doppelhaus wurde im Jahr 2000 zu einem Einfamilienhaus umgebaut und befindet sich in sehr ruhiger Lage. Die gut erhaltenen Mahagonifenster wurden mit neuem Isolierglas/ VSG ausgestattet. 2001 wurde ein Schornstein installiert und der Kaminofen eingebaut. 2014 kam der Edelstahlschornstein für eine Küchenhexe dazu. Die Gasheizung ist von 2011, zzgl. aller Heizungskörper; die Klärgrube wurde 2006 auf Grund neuer gesetzlicher Bestimmungen erneuert. Eine überdachte Terrasse wurde 2014 angebaut. 2020 ist das Grundstück an das Stadtwasser angeschlossen worden.
Glasfaser befindet sich an der Straße. Raumaufteilung Erdgeschoss:

Wohnzimmer mit Kaminecke
Esszimmer
Küche mit EBK und Küchenhexe
HWR mit Heizung
G-WC

Obergeschoss:

Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum
Bad mit Dusche
separater Wohnbereich mit großem Wohnraum und Bad mit Wanne
Flur

Teilkeller: 2 Räume

Nebengebäude:

Werkstatt von ca. 2005
Glaspavillion von ca. 2013
Geräteschuppen/ Motorradschuppen von ca. 2016
Holzhaus von 2007

Doppelcarport: mit Fahrradschuppen von 2008

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Munderloh, Hatten (26209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Hatten im Landkreis Oldenburg grenzt unmittelbar an die südliche Stadtgrenze Oldenburgs. Der Ort Munderloh, Bestandteil der Gemeinde Hatten, liegt südlich der A 28 an der Landesstraße 871. Die Autobahnanbindung ist in ca. 5 Minuten Richtung Oldenburg und Bremen erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
439000 €
3.045,23 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision von 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Sie ist vom Käufer wie auch vom Verkäufer in gleicher Höhe zu entrichten.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.045,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.071 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.266 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gecko Immobilien
Gecko ImmobilienGewerblicher Anbieter
Fichtenweg 12, 26209 Hatten
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sylke Gladen
Frau Sylke GladenDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gkgv5x
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Frau Sylke Gladen
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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