Reihenmittelhaus zum Kauf

349000 €349.000 €3.292,45 €/m²

Finanzierung ab 1463 €/Monat

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4,5Zimmer

106 m²Wohnfläche

708 m²Grundstück

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Dürwiß, Eschweiler (52249)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 bietet auf ca. 106 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 708 Quadratmetern, das durch einen gepflegten Garten mit viel Grün und Freiraum überzeugt - ideal für erholsame Stunden im Freien oder das Spielen der Kinder.

Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, der sich perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Grillfeste eignet. Die obere Etage beherbergt die privaten Räume, die genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Zusätzlich verfügt das Objekt über zwei Garagen, wovon eine derzeit als Werkstatt genutzt wird. Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche und Modernisierungen und liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend in Eschweiler.

Das Einfamilienhaus in Eschweiler-Dürwiß liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Eschweiler bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe.

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A4 und A44 aus, was Pendeln in Richtung Aachen, Köln und Düsseldorf erleichtert. Gleichzeitig laden anlegende Grünflächen und Erholungsgebiete, wie der Blausteinsee oder der Stadtwald, zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen, gewachsenen Bebauung und bietet eine hohe Lebensqualität.

Sonstiges Zur Gewährleistung einer qualitativen Vermittlung werden vor einer Besichtigung Bonitätsprüfungen durchgeführt. Diese Prüfung ist unverbindlich und wird von unseren Auftraggebern gewünscht. Gerne werden wir Ihnen den Prozess persönlich erläutern und Ihnen weitere Details des Objekts präsentieren.
Damit Ihre Anfrage zeitnah beantwortet werden kann, bitten wir um die Übermittlung Ihres Vollständiges Namens, Ihrer Vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mail-Adresse.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2015