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Gewerbegrundstück zum Kauf
8900000 €1.346,04 €/m²
Kössen (6345)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Team Höfinger GmbH
Gewerblicher Anbieter
Team Höfinger GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
8900000 €
1.346,04 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
3%
Weitere Preisinformationen
40 Stellplätze
9 Tiefgaragenstellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 49 Stellplätze: 40 Außen-Stellplätze, 9 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Raumaufteilung flexibel
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garten

Einzigartiges Grundstück für Reha Zentrum oder Privatklinik (06258)

Dieses beindruckende Grundstück mit bestehendem Hotelgebäude befindet sich in exponierter Lage von Kössen/Walchsee. Hier genießt man einen atemberaubenden Ausblick auf den malerischen Walchsee sowie auf das umliegende Kaisergebirge.

Das gesamte Areal eignet sich hervorragend für die Entwicklung eines modernen Reha Zentrums, einer Privatklinik oder auch für ein Anlage für betreutes Wohnen.

Das Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 6.612 m² und separiert sich in insgesamt 6 Etagen. Das Grundstück mit privater Auffahrt hat eine Größe von rund 5.159 m².

Im Erdgeschoss des Hotels befindet sich die Empfangshalle sowie diverse Lagerräume. Darüber hinaus wurde auf dieser Ebene 2013 ein großes Hallenbad mit angrenzendem Wellnessbereich, Saunabereich und Dampfbad dazu gebaut.

Die jeweiligen Geschosse erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug oder über eine Treppe. Im 1. OG befindet sich das großzügige Restaurant mit Barbereich und zwei Loungen. Eine Etage höher verfügt das Hotel über ein Spielzimmer, einen Ruheraum und ein Fitnessstudio. Weiters finden Sie hier die ersten Schlafräumlichkeiten vor.

Im dritten Obergeschoss verteilt sich ein geräumiger Massage-/Kosmetikraum. In dieser und den obersten Etagen sind die restlichen Schlafzimmer untergebracht. Abgerundet wird das Objekt durch zahlreiche Außenflächen und einem Pool im Freien.

Zu dem ansprechenden Angebot zählen 40 Freistellplätze und 9 Tiefgaragenstellplätze. Das Hotel wird mit komplettem Inventar übergeben - dazu gehören sämtliche Gegenstände des Gastronomie- sowie Hotelleriebedarfs.


Short Cuts: Walchsee, Gesamtnutzfläche 6.612 m², Grundstücksfläche 5.159 m², 63 Zimmer, 110 Betten, private Auffahrt, Blick auf Walchsee, absolute Ruhelage, ideal auch für betreutes Wohnen, 40 Freistellplätze, 9 Tiefgaragenstellplätze, Nettokaufpreis € 8.900.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.




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Weitere Informationen

Stichworte Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6.612,00 m², Gesamtfläche: 6.612,00 m², Bundesland: Tirol Wellness: Wellnessbereich

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1979
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Anbieter der Immobilie

Team Höfinger GmbH
Team Höfinger GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Gänsbachgasse 7, 6370 Kitzbühel
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Partnerschaft
Online-ID: 2fyt55p
Referenznummer: 06258
Team Höfinger GmbH
Gewerblicher Anbieter
Team Höfinger GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
  • Exposé