Verkaufsfläche zur Miete · provisionsfrei

6347 €6.347 €Nettomiete zzgl. NK

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470 m²Verkaufsfläche

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Karlstraße 27, Innenstadt-West, Karlsruhe (76133)

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Die komplett renovierte Ladenfläche besticht durch ihre hervorragende Sichtlage in unmittelbarer Nähe zur zentralen Innenstadt von Karlsruhe. Die Einheit erstreckt sich über eine großzügige Erdgeschossfläche sowie ein einladendes Untergeschoss, das über eine offene Treppe verbunden ist. Im Untergeschoss befinden sich neben einer Kundentoilette auch erforderliche Nebenräume für Mitarbeiter. Für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit sind die Stockwerke durch einen internen Aufzug verbunden, was einen bequemen Zugang auch für mobilitätseingeschränkte Personen oder Kinderwagen ermöglicht.

Die elegante Ladenfläche zeichnet sich durch eine moderne Klimatisierung sowie eine Lüftungsanlage aus. Die großzügige Schaufensterfront erstreckt sich über die gesamte Breite der Gebäudehälfte und sorgt für optimale Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten.

Gesamtmietfläche 486,60m²; aufgeteilt wie folgt:

EG 283,70m²
UG 202,90m²

Stichworte Gesamtfläche: 486,60 m²