Einfamilienhaus zum Kauf

198000 €198.000 €1.358,96 €/m²

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6Zimmer

145,7 m²Wohnfläche

1.411 m²Grundstück

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Kaumberg (2572)

IDYLLISCH WOHNENInnenfotos werden nach der Räumung nachgereicht - Besichtigungen erst ab 21.10.2024 möglich.
Das Einfamilienhaus in Kaumberg, mit derPostleitzahl 2572, liegt in einer idyllischen und dünn besiedelten Gegend. Es bietet insgesamt fünf Zimmer und zwei Badezimmer, was es ideal für Familien oder Personen macht, die viel Platz benötigen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden.
Ein besonderes Highlight ist der angrenzende kleine Bach, der eine malerische und beruhigende Atmosphäre schafft. Trotz derNähe zum Wasser besteht keine Hochwassergefahr, was zusätzliche Sicherheit bietet. Der Privatweg mit Servitutsrecht führt zu einer großzügigen Parkplatz auf dem mehrere Fahrzeug sicher abgestellt werden können. Die Terrasse eigent sich perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der südseitige Gartenbietet viel Sonnenlicht und Privatsphäre, da es fast keine Nachbarn gibt.
Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich über eine Pelletsheizung, die sowohl effizient als auch nachhaltig ist. Dies trägt nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern auch zum Umweltschutz.
Die Umgebung des Hauses lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. In der Nähe befinden sich die Ausflugsziele Araburgund Gerichtsberg, die sich hervorragend für Wanderungen und Erkundungstouren eignen. Es gibt viele Wanderwege und weitere Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser Gegend besonders attraktiv machen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diesesEinfamilienhaus in Kaumberg eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Naturverbundenheit bietet. Es ist ideal für Menschen, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Gerne erfahren sie mehr über diese Liegenschaft, wenn sie mir heute noch eine Anfrage senden.Freue mich schon, ihnen diese besondere Liegenschaft präsentieren zu dürfen.
EXKLUSIV VERTRAGThomas Plesiutschnig0664/6051751764thomas.plesiutschnig@riv.at

Sonstiges
[URL="https://de.wikipedia.org/wiki/Kaumberg"]wikipedia kaumberg[/URL]
[URL="https://www.kaumberg.gv.at/"]HP Kaumberg[/URL] Stichworte Nutzfläche: 106,70 m², Gesamtfläche: 252,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.300,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden