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RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
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Einfamilienhaus zum Kauf 579.000 € 7 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 872 m²<br/>Grundstück Lorenzen Lappersdorf 93138
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Einfamilienhaus zum Kauf 579.000 € 7 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 872 m²<br/>Grundstück Lorenzen Lappersdorf 93138
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Einfamilienhaus zum Kauf
579000 €3.309 €/m²
Finanzierung ab 2361 €/Monat
7Zimmer
175 m²Wohnfläche
872 m²Grundstück

RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
Frau Birgit A. Schulz
RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Charme & Charakter!

Alles. Außer. Gewöhnlich.

Ein Haus aus einem Ende der vierziger Jahre errichteten - vorderen, hangabwärts orientierten - Haus und einem Anfang der siebziger Jahre erbauten - hinteren, hangaufwärts gerichteten - Haus.

Ein Haus - amalgamiert, verbunden, ineinander übergehend.

Ein Haus - mit - viel - Raum und - vielen - Räumen!

Ein Haus - wesentlich unterkellert - mit in Summe wohl circa 175 m² Wohnfläche bei aktuell sieben Zimmern, drei Küchen und drei Bädern. Eine Einliegerwohnung inclusive.

Ein Haus - dessen Eingang Sie einige Stufen hinaufgehend erreichen. Ein Haus, in dem Sie weitere Treppen erwarten.

Auf einem mit etwa 872 m² wohl hinreichend großen Grundstück, das Ihnen Ruhe garantiert und für Ihre Privatsphäre bürgt.

Schwer zu beschreiben. Besser anzuschauen und zu erfahren!

Wir freuen uns auf Sie!


Energieangaben

Baujahr 1949/1970, EA-B, HZG Öl, 252 kWh/(m²a), EEK H.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Einbauküche

Lage

Lorenzen, Lappersdorf (93138)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Lappersdorf. In Lorenzen.

Der Markt Lappersdorf liegt an der nördlichen Stadtgrenze Regensburgs.

Die unmittelbare Nähe zur Weltkulturerbestadt, gepaart mit dörflicher Idylle, einer sehr gut ausgebauten - insbesondere auch schulischen - Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten haben Lappersdorf zu einem der begehrtesten Wohnorte im Raum Regensburg werden lassen.

Optimale Verkehrsanbindungen, vor allem auch überregional an die A93 und die B15 sowie B16 sind gegeben.

Ihre neues Zuhause finden Sie in Lorenzen.

Am Hang. Mit Blick. In Ruhe. Mit Privatsphäre.

Und so einerseits - fast - unmittelbar an die Natur grenzend, andererseits mit der Stadt- und Schulbusverbindung - fast - vis à vis, den Einkaufsmöglichkeiten in Pielmühle gleichfalls nah - wie auch der Badestelle am Regen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
579000 €
3.308,57 €/m²
Provision für Käufer
Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.308,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.096 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.452 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

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Ihre Immobilienmaklerin

Frau Birgit A. Schulz

Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 229
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: birgit.schulz@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 24 73 46 021
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
RE/MAX in Regensburg und OstbayernGewerblicher Anbieter
Prüfeninger Schloßstr., 2, 93051 Regensburg
Frau Birgit A. SchulzDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2gz7g5q
Referenznummer: 2001-06254
RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
Frau Birgit A. Schulz
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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