Einfamilienhaus zum Kauf

79000 €79.000 €877,78 €/m²

Finanzierung ab 330 €/Monat

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

149 m²Grundstück

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Damgarten, Ribnitz-Damgarten (18311)

Dieses sanierungsbedürftige Reihenhaus wurde ca. um 1900 im Stadtteil Damgarten erbaut. Die Wohnfläche von ca. 90 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Durch den Flur im Eingangsbereich des Erdgeschosses haben Sie Zugang zu einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Wannenbad mit Tageslicht sowie dem Austritt in den Innenhof. Das zweite Zimmer auf der Erdgeschossebene ist über die Küche oder das Wohnzimmer zu erreichen.
Die Dachgeschossebene erreichen Sie über eine Holztreppe und beherbergt ein weiteres Zimmer und zwei Abseiten, welche für Stauraum sorgen oder im Zuge einer Kernsanierung als Ausbaureserve dienen.

Auf dem hinteren Teil des ca. 149 m² großen und pflegeleichten Grundstückes in Süd-Ausrichtung befindet sich ein Schuppen im Fachwerkstil.
Die Erdgastherme wurde 2019 installiert. Das Haus ist an Abwasser-, Wasser-, Strom- und Gasversorgung zentral angeschlossen und wird beräumt übergeben. Die Immobilie ist als Haupt- und Nebenwohnsitz nutzbar und ein idealer Standort für junge Familien, Eigenheimsuchende und Kapitalanleger. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind über kurze Wege erreichbar.
Hauchen Sie dieser Immobilie durch Ihr eigenes Wohnkonzept wieder neues Leben ein!

Die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten liegt mit seinen etwa 16.300 Einwohnern am Südufer des Saaler Boddens, zwischen Rostock und Stralsund. Der staatlich anerkannte Erholungsort ist das Tor zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst und verbindet seit 1950, durch den Zusammenschluss der mecklenburgischen Stadt Ribnitz und dem vorpommeranischen Damgarten, Mecklenburg und Vorpommern zu einem Bundesland. Die Geschichte der Stadt ist eng verbunden mit dem Bernsteinhandwerk. Zahlreiche Einrichtungen, wie das Bernsteinmuseum oder die Schaumanufaktur, laden zum Entdecken und Erforschen dieses ungewöhnlichen Naturmaterials ein. Lassen Sie sich von dem historischen Stadtkern mit der St. Marien Kirche auf dem Marktplatz, dem Sankt Klaren Kloster mit dem integrierten deutsche Bernsteinmuseum und dem Stadtpark, mit dem Namen "Klosterwiesen", verzaubern oder atmen Sie an dem Stadthafen tief durch. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser und Apotheken sind fußläufig unmittelbar erreichbar. Weitere Entfernungen: Rostock-Innenstadt/ Ribnitz-Damgarten über die B105 in ca. 35 Minuten, Stralsund-Innenstadt/ Ribnitz-Damgarten über die B105 in ca.45 Minuten, Hamburg-Alster/ Ribnitz-Damgarten über die A1/ A20 in ca. 2 Stunden 15 Minuten, Berlin-Kurfürstendamm/ Ribnitz-Damgarten über die A24/ A19 in ca. 2 Stunden 40 Minuten.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2019