Reihenmittelhaus zum Kauf

295000 €295.000 €2.107 €/m²

Finanzierung ab 1222 €/Monat

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5,5Zimmer

140 m²Wohnfläche

272 m²Grundstück

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Schafkoven - Donneresch - Schafkoven, Delmenhorst / Brandhöfen (27751)

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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1972, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² ausreichend Platz für Familien und Paare. Auf einem Grundstück von ca. 272 m² finden Bewohner sowohl im Innen- als auch im Außenbereich genügend Freiraum, um sich individuell entfalten zu können. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer sowie ein Gäste-WC, beide 2014 saniert.

In der Wohnküche, ebenfalls 2014 modernisiert und mit Elektrogeräten ausgestattet, können gesellige Abende mit Familie und Freunden genossen werden. Praktische Details wie die doppelverglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2004 sowie die Rollläden bieten zusätzlichen Komfort.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die installierte Photovoltaikanlage mit Speicher, die 2020 auf dem Dach installiert wurde und nachhaltig zur eigenen Energieversorgung beiträgt. Die Heiztechnik wurde umfassend modernisiert: Ein Pelletofen aus dem Jahr 2022 sorgt für gemütliche Wärme an kalten Tagen. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine elektrische Fußbodenheizung und Infrarot-Heizplatten, die optimalen Wohnkomfort gewährleisten.

Im Außenbereich steht eine Garage im Garagenhof zur Verfügung, die sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Lage des Hauses ermöglicht zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie kurze Distanzen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die attraktive Lage unterstreicht die Zweckmäßigkeit des Hauses.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 221.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zum Bus: 0.50