Wohnung zum Kauf provisionsfrei 295.000 € 126 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Versbach Würzburg 97078

Monat
126 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Markus Schröder

MUTH & SCHRÖDER Projekt GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Hier wurde kräftig Saniert, TOP Kapitalanlage / langfristig vermietet

Große und helle 6 Zi. Wohnung auf zwei Ebenen mit großem Süd-Balkon.
Die Wohnung ist rentabel für 1100,00 € Kaltmiete vermietet.
Das 3 Fam. Haus. wurde aufwendig saniert. Siehe sep. Aufstellung.
Das Bad ist mit einer Dusche, Wanne, WM-Anschluss und einem Fenster ausgestattet. Vor wenigen Jahren komplett saniert und hell gefliest.

Aus Gründen der Privatsphäre sind keine weiteren Bilder veröffentlicht.

Der Wohnung ist ein Abstellraum im neuem Gerätehaus im Hof zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Holz, Kunststoff
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Versbach, Würzburg (97078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.341,27 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer

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2.341,27 €/m²

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2.591 €/m²

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6.811 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sanierungen - Dach 2015 mit 160 Aufsparendämmung U Wert von 0,14
- Photovoltaikanlage 2015 / Wechselrichter 2022

Sanierungsmaßnahmen 2022 mit 5 Jahre Gewährleistung:

- Gas-Brennwertheizung inkl. Großteil der Wasserleitungen
- Elektroanlage /Zählerschrank
- Wechselrichter Photovoltaikanlage
- Haustür / Briefkastenanlage
- Wechselsprechanlage
- Abwasserleitungen auf dem gesammten Grundstück
- 4 Stellplätze
- Hof neu gepflastert
- Fassade und Balkon gestrichen
- hochwertiges Gerätehaus mit 3 Abstellräumen für die Mieter ist beauftragt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MUTH & SCHRÖDER Projekt GmbHGewerblicher Anbieter

Eichhornstraße 21, 97070 Würzburg

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fjql5u