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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
295000 €2.341,27 €/m²
126 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Versbach, Würzburg (97078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
MUTH & SCHRÖDER Projekt GmbH
MUTH & SCHRÖDER Projekt GmbH
Herr Markus Schröder
MUTH & SCHRÖDER Projekt GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
295000 €
2.341,27 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Fenster: Holz, Kunststoff
  • vermietet

Hier wurde kräftig Saniert, TOP Kapitalanlage / langfristig vermietet

Große und helle 6 Zi. Wohnung auf zwei Ebenen mit großem Süd-Balkon.
Die Wohnung ist rentabel für 1100,00 € Kaltmiete vermietet.
Das 3 Fam. Haus. wurde aufwendig saniert. Siehe sep. Aufstellung.
Das Bad ist mit einer Dusche, Wanne, WM-Anschluss und einem Fenster ausgestattet. Vor wenigen Jahren komplett saniert und hell gefliest.

Aus Gründen der Privatsphäre sind keine weiteren Bilder veröffentlicht.

Der Wohnung ist ein Abstellraum im neuem Gerätehaus im Hof zugeordnet.



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Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Weitere Informationen

Sanierungen - Dach 2015 mit 160 Aufsparendämmung U Wert von 0,14
- Photovoltaikanlage 2015 / Wechselrichter 2022

Sanierungsmaßnahmen 2022 mit 5 Jahre Gewährleistung:

- Gas-Brennwertheizung inkl. Großteil der Wasserleitungen
- Elektroanlage /Zählerschrank
- Wechselrichter Photovoltaikanlage
- Haustür / Briefkastenanlage
- Wechselsprechanlage
- Abwasserleitungen auf dem gesammten Grundstück
- 4 Stellplätze
- Hof neu gepflastert
- Fassade und Balkon gestrichen
- hochwertiges Gerätehaus mit 3 Abstellräumen für die Mieter ist beauftragt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.341,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.572 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.760 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

MUTH & SCHRÖDER Projekt GmbH
MUTH & SCHRÖDER Projekt GmbHGewerblicher Anbieter
Eichhornstraße 21, 97070 Würzburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Markus Schröder
Herr Markus SchröderDein Kontakt
Online-ID: 2fjql5u
MUTH & SCHRÖDER Projekt GmbH
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Herr Markus Schröder
MUTH & SCHRÖDER Projekt GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen