Wohnung zum Kauf provisionsfrei 295.000 € 126 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Versbach Würzburg 97078

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
295000 €2.341,27 €/m²
126 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Versbach, Würzburg (97078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Markus Schröder

MUTH & SCHRÖDER Projekt GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.341,27 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
1. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Holz, Kunststoff
vermietet

Hier wurde kräftig Saniert, TOP Kapitalanlage / langfristig vermietet

Große und helle 6 Zi. Wohnung auf zwei Ebenen mit großem Süd-Balkon.
Die Wohnung ist rentabel für 1100,00 € Kaltmiete vermietet.
Das 3 Fam. Haus. wurde aufwendig saniert. Siehe sep. Aufstellung.
Das Bad ist mit einer Dusche, Wanne, WM-Anschluss und einem Fenster ausgestattet. Vor wenigen Jahren komplett saniert und hell gefliest.
Aus Gründen der Privatsphäre sind keine weiteren Bilder veröffentlicht.
Der Wohnung ist ein Abstellraum im neuem Gerätehaus im Hof zugeordnet.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Weitere Informationen

Sanierungen - Dach 2015 mit 160 Aufsparendämmung U Wert von 0,14
- Photovoltaikanlage 2015 / Wechselrichter 2022
Sanierungsmaßnahmen 2022 mit 5 Jahre Gewährleistung:
- Gas-Brennwertheizung inkl. Großteil der Wasserleitungen
- Elektroanlage /Zählerschrank
- Wechselrichter Photovoltaikanlage
- Haustür / Briefkastenanlage
- Wechselsprechanlage
- Abwasserleitungen auf dem gesammten Grundstück
- 4 Stellplätze
- Hof neu gepflastert
- Fassade und Balkon gestrichen
- hochwertiges Gerätehaus mit 3 Abstellräumen für die Mieter ist beauftragt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.341,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.514 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.594 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

MUTH & SCHRÖDER Projekt GmbHGewerblicher Anbieter

Eichhornstraße 21, 97070 Würzburg

6 Jahre Partnerschaft

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