Haus zum Kauf 199.000 € 6 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 1.455 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sukow Sukow 19079

Monat
6Zimmer
135 m²Wohnfläche
1.455 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Stephanie Siegesmund

Siegesmund Immobilien MV

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Großzügiges Familiendomizil mit Gewerbemöglichkeit

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit Wohnhaus und separater Laden-/Gewerbefläche in Sukow.

Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen und handwerklichen Fähigkeiten voll auszuleben. Hier können Sie nach Herzenslust renovieren, modernisieren und gestalten.

Das Haus wurde 1933 erbaut und hat durch die regelmäßig durchgeführten Instandsetzungsarbeiten eine solide Grundsubstanz.

Großzügiges Platzangebot: Mit 6 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für eine große Familie oder die Umsetzung individueller Wohnkonzepte.

Die 135m² Wohnfläche verteilen sich im Ganzen im Erdgeschoss. Es gibt 6 Wohn-/Schlafräume, 1 Küche mit Speisekammer, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Bad mit Dusche, 1 Vorratskeller. Im Dachgeschoß schlummert eine wahre Ausbaureserve oder sehr viel Stauraum.

Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, ein Gewächshaus und ein zum Spielen ausgebauter Bauwagen. Das Grundstück hat ausreichend Gartenfläche für viel individuellen Gestaltungsspielraum und (bauliche) Erweiterungsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus und die ehemalige Ladenfläche sind voneinander getrennt. Die Gewerbeeinheit wurde langjährig als Schreibwarengeschäft genutzt und liebevoll gepflegt.

Auf einem Bereich von ca. 80 m² sind der Verkaufsraum, Küche, Toilette und ein weiterer Raum verteilt.

Das Haus und die Gewerbefläche werden zentral mit Gas beheizt. Die Heizung wurde regelmäßig gewartet und instandgesetzt.

Hierbei handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Jede Haushälfte hat ihren eigenen Eingang und auch das Grundstück ist separat und voneinander getrennt.
Sie können hier absolute Privatsphäre genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Garage
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1 Geschoss
Bad mit Dusche
Speisekammer
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach
Terrasse

Lage

Sukow, Sukow (19079)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Sukow ist eine lebens– und liebenswerte Kommune in unmittelbarer Nähe der Landeshauptstadt Schwerin. In der Gemeinde leben ca. 1500 Bürgerinnen und Bürger. Ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Familienarztpraxis, ein gutes Nahverkehrsangebot nach Schwerin und in die Kreisstadt Parchim stehen hier neben sehr gut ausgestatteten Gemeindeeinrichtungen zur Verfügung.

Sie wohnen hier ruhig und naturnah. Etwa 13 km südöstlich von Schwerin genießen Sie eine wunderbare Lage: Leben umgeben von Wiesen und Feldern und einem nahen Waldgebiet - ideale Wohnbedingungen für Familien, Paare, Naturfreunde und Berufspendler bis Schwerin.

Von Sukow ist die Landeshauptstadt Schwerin in ca. 15 Minuten, die A14 in ca. 10 Minuten über die Kreisstraße PCH9 und B321 (Schwerin-Crivitz) zu erreichen.

Wenige Autominuten entfernt befinden sich Banzkow und Plate, wo Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und weitere Dienstleister in Anspruch nehmen können. Eine Einkaufsmöglichkeit in Sukow befindet sich in Planung und soll demnächst errichtet werden.

Der nächste Bahnhof befindet sich direkt im Ort und kann in etwa 2 Autominuten oder bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreicht werden. Hier bestehen Anschlüsse bis Schwerin und Parchim.

Radwege ermöglichen den Fahrradfahrern Touren in Richtung Pinnow, nach Schwerin und ins nahe gelegene Landschaftsschutzgebiet Lewitz.

Energie und Bauzustand

Baujahr1933
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.474,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.474,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

963 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.416 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis in Bearbeitung

Weitere Bilder des Hauses lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern übermittelt wurden. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Siegesmund Immobilien MV zu zahlen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien - Exposés und einer Bedingungen zustande. Die Zusendung eines Exposés ist nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Tel.-Nr. möglich. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Siegesmund Immobilien MVGewerblicher Anbieter

Zur Rieselwiese 7a, 19089 Venzkow

Partnerschaft

Frau Stephanie SiegesmundDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hse553

Referenznummer: 77-2024