Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

165000 €165.000 €1.571 €/m²

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4Zimmer

105 m²Fläche

463 m²Grundstück

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Bliedinghausen, Remscheid (42859)

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Objektnr: 1064508

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Remscheid. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Altersbedingt weist das 1904 erbaute Objekt Renovierungsbedarf auf, der viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial eröffnet. Die Einheiten stehen Ihnen derzeit vollständig bezugsfrei zur Verfügung.

Die ca. 100 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern auf 2 Etagen für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss des Objektes. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Die Fenster sind aus Kunststoff 2-fach verglast, sowie 2 kleine Holzfenster, eins bleiverglast. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1978.

Aus dem lichtdurchfluteten Schlafzimmerfenster im 1. OG haben Sie einen überragenden Fernblick. Ein weiteres besonderes Highlight ist der separate Wasch- und Trockenraum, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Der gepflegte Garten hinter dem Wasch- und Trockenraum lädt zusätzlich zum Verweilen und entspannen ein. Zudem gehört eine Garage zur Immobilie, die Ihnen Parkmöglichkeiten bietet, sowie ein Dachboden für noch weitere Staufläche.

Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und ihm neues Leben einzuhauchen! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 105,00 m², Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen