Einfamilienhaus zum Kauf 519.000 € 6 Zimmer 169 m²<br/>Wohnfläche 753 m²<br/>Grundstück Besigheim Besigheim 74354

Monat
6Zimmer
169 m²Wohnfläche
753 m²Grundstück

Herr Ingo Espenhain

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Freistehendes älteres Einfamilienhaus auf großem Grundstück zum verlieben

Sie mögen den Charme eines 50er Jahre Hauses in Stadtnähe kombiniert mit schöner Gartenfläche und herrlicher Aussicht?

Sie sind handwerklich begabt, dann ist dieses sanierungsbedürftige Haus mit seinen 169 Quadratmetern Wohnfläche auf dem 753 Quadratmeter großen Grundstück Ihre Gelegenheit.

Treten Sie ein!
Das Erdgeschoss hält folgende Räumlichkeiten für Sie bereit:
- ein Kinderzimmer
- ein Schlafzimmer
- ein Esszimmer
- ein Wohnzimmer
- eine Küche
- eine Toilette

Das innenliegende Treppenhaus begleitet Sie in das Obergeschoss:
- zwei Kinderzimmer
- Zugang zur Dachterrasse mit traumhafter Aussicht!
- Küche
- ein kleines Duschbad (muss komplett saniert werden)

Im Untergeschoss gibt es Weiteres zu sehen:
- Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Toilette
- Sauna
- Heizraum
- Gewölbekeller
- Garage mit Lagerraum

Das Highlight kommt zum Schluss:
Der große Außenbereich mit Grillmöglichkeit und überdachter Terrasse, Aufstellpool, gemauertes Gartenhaus, Holz-Gartenhaus und viel Grünfläche.

Mehr gibt es hier nicht zu sagen, außer: Bei einer Besichtigung werden Sie sehen, dass Sie ein kleines Schmuckstück mit viel Potenzial in einer tollen Lage vor sich haben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Lage

Besigheim, Besigheim (74354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stattliche Wehrtürme, enge Gassen und historische Fachwerkhäuser prägen die wunderschöne Altstadt von Besigheim und sind ein sehr beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Touristen.

Die malerische Kleinstadt Besigheim, mit rund 12.000 Einwohnern, gehört zum Landkreis Ludwigsburg und befindet sich etwa 25 Kilometer nördlich von Stuttgart.

Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Grundschulen, eine Realschule und ein Gymansium sind vor Ort gegeben.

Ein hoher Freizeitwert definiert sich durch umliegende Wiesen und Felder, tolle Radwege, diverse Sportanlagen, Freibad und vieles mehr.

Auch kulinarisch hat Besigheim mit namhaften Restaurants einiges zu bieten.

Besigheim hat einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Stuttgart und Heilbronn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1933
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

519000 €

3.082,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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7.019 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.84, Distanz zur Grundschule: 0.87, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.98, Distanz zum Gymnasium: 0.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.12, Distanz zur Autobahn: 5.95, Distanz zum Bus: 0.07

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter

W&W-Platz 1, 70806 Kornwestheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ingo EspenhainDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fcal5a

Referenznummer: 7017-H