Mehrfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €858 €/m²

Finanzierung ab 2792 €/Monat

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36Zimmer

815,1 m²Wohnfläche

610 m²Grundstück

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Hilbersdorf, Chemnitz (09130)

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Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageobjekt, bestehend aus einem Vorderhaus mit 13 Wohneinheiten und einem Hinterhaus, bestehend aus 1 Wohneinheit und 1 Gewerbeeinheit.
Das denkmalgeschützte Vorderhaus, Baujahr ca. 1910, ist voll unterkellert und wurde im Jahr 2000 komplett saniert.
5 Wohnungen wurden 2024 komplett saniert.

Bei den Wohneinheiten handelt es sich um 2-und 3-Raum-Wohnungen und eine 5-Raum-Wohnung.

Alle Wohnungen, bis auf eine Einheit im DG und eine Einheit im Hinterhaus, sind vermietet. Diese sind bereits zur Neuvermietung ausgeschrieben.

Das Ensemble steht auf einem ca. 610 m² großen Grundstück, der Innenhof wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt.
Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein bereits in 15 Einheiten aufgeteiltes Objekt. Die Aufteilung erfolgte nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG), für jede Einheit besteht ein eigenes Grundbuch.
Mietsteigerungspotenzial laut Chemnitzer Mietspiegel möglich.

Sonstiges Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.

Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444 235 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.

Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

[URL="http://ec.europa.eu/consumers/odr"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 919,46 m², vermietbare Fläche: 919,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 19, Anzahl der Badezimmer: 15, Anzahl der Wohneinheiten: 14, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen