Einfamilienhaus zum Kauf 376.000 € 7 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche 660 m²<br/>Grundstück Aumund - Hammersbeck Bremen / Aumund 28755

Monat
7Zimmer
173 m²Wohnfläche
660 m²Grundstück

Herr Uwe Purnhagen

Purnhagen-Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Freistehendes 1-2-Familienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage

Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1930 erbaut und in den 60er Jahren um einen Anbau gleicher Größe (mit Keller) erweitert. In diesem Zuge wurde auch die Garage nebst dahinterliegendem Abstellbereich gebaut. Es stehen insgesamt 7 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 172 m² zur Verfügung. Der Eingangsbereich nebst Wohn- und Essbereich wurde mit großformatigen Fliesen belegt. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2020 mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Das im Erdgeschoss befindliche Vollbad wurde ebenfalls im Jahre 2020 saniert und bietet neben der Badewanne auch eine bodengleiche Dusche. Im vorderen Bereich des Hauses stehen 2 weitere Zimmer im Erdgeschoss zur Verfügung. Der Bereich vom Wohn-Esszimmer, Küche und Bad wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, in den beiden Räumen im vorderen Bereich ist diese vorbereitet.

Das Obergeschoss bietet 5 Schlafräume, unterschiedliche Größe. Die Bodenbeläge wurden hier hauptsächlich in Auslegeware und Laminat erstellt. Ein Duschbad älteren Baujahrs steht hier ebenfalls zur Verfügung. Ausreichend Abstellfläche bietet der Dachboden des Hauses sowie der Kellerbereich, welcher teilweise beheizt ist. Hier stehen neben div. Abstellräumen auch eine Werkstatt zur Verfügung.

Das Grundstück des Hauses ist ca. 660 m² groß und sehr schön angelegt. So stehen neben einer überdachten, wintergartenähnlichen Terrasse von ca. 16 m², verschiedene Plätze zur Erholung bereit. Ein Highlight ist sicherlich der ca. 20 m² große Pool, welcher bei Bedarf mit der massiven Überdachung abgedeckt werden kann. Der Pool ist hochwertig eingezäunt.

Eine geräumige Garage mit Werkstattanbau sowie ein Schuppen und ein weiteres Gartenhäuschen, bieten zusätzliche, umfangreiche Nutzflächen. Das Grundstück verfügt zudem über 2 Einfahrten! Linksseitig erreicht man die Garage, rechts vom Haus stehen zusätzliche Stellmöglichkeiten (z.Bsp. für einen Anhänger) bereit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Einbauküche
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Aumund - Hammersbeck, Bremen / Aumund (28755)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hier zum Kauf angebotene, freist. Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver und grüner Wohnlage von Bremen-Nord, im Stadtteil Aumund. Eingerahmt von homogener Wohnbebauung, bietet diese Lage alle Vorteile urbanen Wohnens. Das Stadtzentrum von Bremen-Vegesack mit dem Vegesacker Hafen und der Weserpromenade sind ebenso schnell erreicht, wie die ländlich grüne Umgebung. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen sowie die Anbindung an den ÖPNV sind schnell u. überwiegend fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

376000 €

2.173,41 €/m²

Provision für Käufer

Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.173,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Purnhagen-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Rabenfeld 4, 28757 Bremen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe PurnhagenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftev5n

Referenznummer: 323165