Wohnung zum Kauf

126000 €126.000 €2.680,85 €/m²

Finanzierung ab 417 €/Monat

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2Zimmer

47 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Bad Kreuznach, Bad Kreuznach (55545)

Kapitalanleger aufgepasst:
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohngegend von Bad Kreuznach bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Parteien und bietet eine Wohnfläche von 47 Quadratmetern.
Über den Flur gelangen Sie in eines helles und großzügiges Schlafzimmer. Direkt gegenüber gelegen, ist das Badezimmer, dies ist bis zur Decke gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster. Am Ende des Flurs liegt der Wohn- und Essbereich, jedoch auf der linken Seite separat das Wohnzimmer und auf der rechten Seite die Küche und der Essbereich. Große Fenster in allen Zimmern lassen viel Tageslicht herein, was das Wohnambiente besonders angenehm macht.
Ein weiteres Highlight der Wohnung, ist ein großzügiger Kellerraum der zu der Wohnung gehört, der Ihnen weiteren Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Für Kapitalanleger ist diese Wohnung besonders lohnenswert, da sie aktuell vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 344,00€ Euro erzielt. Die bestehende Vermietung garantiert sofortige Einnahmen und macht die Investition von Anfang an rentabel. Dank der gefragten Lage, ist zudem mit einer nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilie zu rechnen. Der bestehende Mietvertrag kann problemlos übernommen werden, was eine nahtlose Fortführung der Mieteinnahmen ermöglicht.
Insgesamt stellt diese 2-Zimmer-Wohnung in Bad Kreuznach eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Mit stabilen Mieteinnahmen und einer gefragten Lage bietet sie alle Voraussetzungen für eine sichere und rentable Kapitalanlage.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre stehen keine Fotos der Wohnung zur Verfügung, jedoch haben Sie die Möglichkeit, sich bei einer persönlichen Besichtigung einen eigenen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen.
Nutzen Sie die Chance, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren!

Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage in Bad Kreuznach. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Umgebung. Die Altstadt, mit ihrem charmanten Ambiente, zahlreichen Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nahegelegene Schlosspark und die umliegenden Felder und Weinberge laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Für eine ausgezeichnete Anbindung sorgt die Bushaltestelle direkt in der Straße, die eine einfache Erreichbarkeit aller wichtigen Stadtteile ermöglicht. Zudem erreichen Sie den Hauptbahnhof in nur 5 Fahrminuten, was eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten wie Bingen, Mainz, Wiesbaden, Ida-oberstein oder Kaiserslautern
gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass Sie Ihre Besorgungen unkompliziert erledigen können. Der attraktive Standort der Wohnung eignet sich daher optimal für die Vermietung.

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.
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