Version: 8.1.1Navigation überspringen

Bauernhaus zum Kauf
849000 €2.426 €/m²
7Zimmer
350 m²Wohnfläche
1.985 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

SR-Homes Immobilien GmbH
Herr Maximilian Hölzl
SR-Homes Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügiger Vierkanthof in Laakirchen

Idyllischer Vierkanthof in Laakirchen - Ihr neues Zuhause mit unendlichen Möglichkeiten!
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Vierkanthof in der malerischen Gegend von Laakirchen, Mitterberg! Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 900 m² finden Sie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und viel Platz für Ihre kreativen Ideen. Die rund 350 m² Nutzfläche bieten Ihnen und Ihrer Familie reichlich Raum, um sich zu entfalten, während der Charme des historischen Gebäudes eine besondere Atmosphäre schafft.
Der Hof umfasst insgesamt 3 Wohnungen und 7 großzügige Zimmer sowie 3 Badezimmer, die aufwendig renoviert und modernisiert wurden. Jede Wohnung ist mit eigenem Holzofen ausgestattet. Die Kombination aus Parkett- und Fliesenböden verleiht dem Anwesen eine edle Ausstrahlung und sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnbereiche der 3 Wohnungen sind lichtdurchflutet und bietet einen traumhaften Blick auf den weitläufigen Garten - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Besonders hervorzuheben ist der geräumige, erweiterte Werkstattbereich von ca. 100 m², der für Handwerker oder Kreative ideale Bedingungen bietet. Hier können Sie Ihre Projekte verwirklichen, sei es für ein kleines Unternehmen oder als Hobbybereich. Ein weiteres Highlight ist das vielseitig nutzbare Gartenhaus/Showroom (ca. 50 m²), das zahlreiche Optionen für Ausstellungen, kreative Arbeiten bietet oder einfach als Rückzugsort dient.
Die Immobilie ist durch die strategische Lage sowohl ein Rückzugsort als auch ein idealer Standort für berufliche Tätigkeiten. Der gut angelegte Garten mit viel Grün sowie einem großen Pool bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - ob für Ihre Kinder, Haustiere oder einfach zum Entspannen.
Drei Garagen, verschiedenste Carports und zusätzliche Außenstellplätze sorgen dafür, dass Sie stets genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste haben. Die zentrale Gasheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme und macht das Anwesen das ganze Jahr über komfortabel.

Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel, das sowohl die Geschichte des Vierkanthofs als auch moderne Lebensqualität vereint. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses außergewöhnliche Zuhause einzuziehen, das sowohl für Familien als auch für Geschäftsinhaber, die Platz und Flexibilität benötigen, ideal ist.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Eigentümer dieses einzigartigen Vierkanthofs - ein Ort, der Geschichte atmet und gleichzeitig Raum für die Zukunft bietet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Lage

Laakirchen (4663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Laakirchen in Oberösterreich nahe Linz, zeichnet sich durch ihre malerische Lage im Traunviertel zwischen den Ausläufern des Salzkammerguts und den Alpen des Vorlandes aus.
Das Stadtzentrum von Laakirchen besticht durch historische Architektur, moderne Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Darüber hinaus liegt die Volksschule in unmittelbarer Nähe zu dem Vierkanthof und bietet somit eine bequeme Erreichbarkeit. Ebenfalls unweit entfernt befinden sich außerdem eine Mittelschule sowie ein Kindergarten, die eine ganzheitliche Bildung und Betreuung für Kinder verschiedener Altersstufen ermöglichen. Diese zentrale Anordnung schafft eine äußerst familienfreundliche Umgebung, die Bildung und Gemeinschaft harmonisch miteinander verbindet.
Zusätzlich bietet Laakirchen eine günstige Verkehrsanbindung nach Salzburg, sei es über die Autobahn A1 oder regelmäßige Zugverbindungen. Salzburg ist in etwa 45 Minuten erreichbar und bietet eine Fülle an kulturellen Attraktionen.
Das Skigebiet Kasberg, nahe Grünau im Almtal, ist von Laakirchen aus gut zu erreichen - eine Fahrt von etwa 20 Minuten mit dem Auto. Das Kasberg Skigebiet lockt mit verschiedenen Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Niveaus sowie Winterwanderungen und weiteren Aktivitäten.
Insgesamt bietet Laakirchen somit nicht nur eine charmante Umgebung mit reichhaltiger Natur, sondern auch eine günstige Lage, um sowohl das kulturelle Angebot der nahegelegenen Mozartstadt Salzburg zu genießen als auch das umliegende Skigebiet zu erleben.


Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1900

Preise

Kaufpreis
849000 €
2.425,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SR-Homes Immobilien GmbH
SR-Homes Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Innsbrucker Bundesstraße 73/5, 5020 Salzburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian HölzlDein Kontakt
Online-ID: 2hrmc5f
Referenznummer: Kau-Aig-02
SR-Homes Immobilien GmbH
Herr Maximilian Hölzl
SR-Homes Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen