Haus zum Kauf 269.000 € 6 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 764 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Seebach Hengersberg b Deggendorf 94491

Monat
6Zimmer
155 m²Wohnfläche
764 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Seger

Seger Immobilien

Hengersberg - viel Platz für die Familie, EFH mit 6 Zimmer + DG

Auf dem Grundstück mit insgesamt 764 m² wurde ein Einfamilienhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche plus ausgebautem Dachgeschoss errichtet.
Zusätzlich befinden sich 2 Pkw-Stellplätze, davon 1 Carport auf dem Grund.
Dieses sehr großzügige EFH ist wie folgt aufgeteilt:
EG:
Wohnen-Essen 29 m²
Küche 14,5 m²
WC 2 m²
Dusche 2,2 m,2
Diele-Eingang 8,84 m²
Flur 10,33 m²

OG:
Schlafen 1 16,58 m ²
Ankleide/Kind1 12,55m²
Schlafen2 14,41 m²
Kind 2 14,78 m²
Bad 7,84 m²
WC 2,00 m²
ASR 1,57 m²
Flur 10,71 m²

Balkon 50 % = 8 m²

DG ausgebaut: 1 Zimmer mit Heizung ca. 15 m² und Nebenräume

Das Haus war zuletzt vermietet und ist komplett möbliert, die Möbel könnten übernommen werden.

Die Heizung wurde vor wenigen Jahren erneuert, bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Isolierverglasung. Das ausgebaute Dachgeschoss wurde entsprechend gedämmt, das DG-Zimmer an die Zentralheizung angeschlossen. Ein Giebelfenster sowie ein Dachflächenfenster sorgen für angenehmes Tageslicht.
Beim Grundstück handelt es sich um eine Hanglage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Holz

Lage

Seebach, Hengersberg b Deggendorf (94491)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich am Ortsrand von Hengersberg-Seebach.
Über die Kreisstraße ist die Marktgemeinde Hengersberg rasch erreicht.
In Hengersberg befinden sich Schulen, verschiedene Ärzte, Krankenhaus, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die A 3 (Passau-Regensburg) ist zügig erreicht, und nach Deggendorf sind es nur wenige Kilometer über die Autobahn.

Energie und Bauzustand

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

269000 €

1.735,48 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt für Käufer u. Verkäufer je 3,57 % incl. MwSt

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Seger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Öschle 32, 87754 Kammlach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael SegerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h6fv5m

Referenznummer: 283 (1/282)