Reihenendhaus zum Kauf 769.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 190 m²<br/>Grundstück Gohlis - Mitte Leipzig 04157

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
190 m²Grundstück

Herr Tino Seifert

Arcanus Immobilien GmbH

Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

Quartier Siebengrün in Gohlis // 180 qm // 6 Zimmer // 3 Bäder // Kamin // Garten // SP // Ankleide // ruhig

Objektbeschreibung Im Jahr 2011 kernsaniert, zeichnet sich diese Immobilie durch historische Substanz gepaart mit modernen Wohnansprüchen aus.
Großzügigkeit heißt die Devise mit z.T. über 5 Meter hohen Kappendecken aus rotem Backstein sowie historisches Gebälk - hier macht Wohnen Spaß.
Der Garten zur SN hat eine Grundfläche von ca. 100 Quadratmetern - die Terrasse ca. 25.
Genießen Sie dieses ruhig gelegene Refugium und fühlen sich ab dem ersten Tag zu Hause und angekommen. Raumaufteilung Über 2 Ebenen erstreckt sich diese außergewöhnliche Wohneinheit.

EG: Wohnen auf ca. 45 qm, Küche, Gästebad, HWR, Arbeitszimmer,Kamin, Schuhzimmer

OG: 4 Zimmer ( eins zur Ankleide umgebaut ), Masterbad & Gästebad, Abstellraum und Zugang zum geräumigen Dachboden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei werdend
Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil
ausbaufähiges Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gohlis - Mitte, Leipzig (04157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im schönsten Teil von Gohlis, in der Nähe der Kaisergärten finden Sie diese Immobilie.

Eingebettet von künstlich angelegten kleinen Seen, diversen Spielplätzen und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten lässt es sich fantastisch und ruhig wohnen.
Bis zum Leipziger Zentrum sind es gerade mal 4,5 km - der ÖPNK ist ebenfalls mit Tram, S-Bahn und Bus gut angebunden.
Ebenfalls wichtig : nette Nachbarn!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1910
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

769000 €

4.272,22 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.272,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.323 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.128 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine jederzeit gern Highlights - ca.180 Quadratmeter Wohnfläche - ca. 100 Quadratmeter Garten zur SN
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Abstellraum + HWR
- Tageslichtbad ( 2X ) + Gästebad
- Stellplatz ( laden am Haus möglich )
- große Südterrasse
- Ruhe
- schnell verfügbar
- NETTE NACHBARN sonstiges Wir bitten im Sinne einer vernünftigen Kommunikation bei Anfragen eine Rückrufnummer und Ihre Anschrift zu hinterlegen - vielen Dank dafür.

Der Vormieter wünscht für diverse verbleibende Einbauten wie z.B. die Küche, die Hecke mit Bewässerungssystem, die Ankleide, das Gartenhaus etc. eine adäquate Abstandszahlung welche direkt besprochen wird. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arcanus Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gottschedstr. 12, 04109 Leipzig

Partnerschaft

Herr Tino SeifertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyjh5g

Referenznummer: I.1b